Localizare: Baneasa, pe Str. Gheorghe Ionescu Sisesti la nr. 62 – 64
Tip imobil: S+P+2
Nr apartamente: 39
Ambiance Residence este un proiect rezidenţial care oferă toate beneficiile nordului Capitalei la preţuri practicate în sud. Amplasamentul este fără cusur, între Lacul Grivita şi Pădurea Băneasa, ferit de zgomotul şi poluarea oraşului, dar cu acces imediat la zone şi puncte de interes major: grădiniţe, şcoli, licee, zona comercială Băneasa, cafenelele şi restaurantele cochete din Şos. Nordului şi Parcul Herăstrau, Piaţa Victoriei. Un alt avantaj care nu poate trece neobservat este apropierea de cele două aeroporturi ale Capitalei – Băneasa şi Otopeni. Accesul în complexul Ambiance Residence se face atât din Şos. Sisesti şi din strada Regimentului.
Ambiance Residence este special conceput pentru a răspunde perfect provocării stilului de viaţă contemporan, printr-un design modern şi inteligent care conferă intimitate datorită structurii P+2E şi a interioarelor optimizate pentru un confort sporit. Ansamblul oferă câteva spaţii locative, de cea mai bună calitate: 6 garsoniere, 24 de apartamente cu 2 camere şi 9 apartamente cu 3 camere (3 tipuri). Dezvoltatorul şi-a propus de la început ca locuinţele să se adreseze persoanelor active, cu un stil de viaţă dinamic, care doresc să simtă pulsul vieţii oraşului din propriul lor colţ de rai plin de culoare, lumină şi textură.
De asemenea, finisajele moderne şi luxoase reprezintă un alt capitol important care adaugă valoare proprietăţii. Imobilul va beneficia de toate facilităţile care să asigure utilitate şi confort (lift, centrala termica cu contorizare pentru fiecare apartament, sisteme de securitate, reţea de telefonie şi internet). Fiecare unitate dispune de 1-2 locuri parcare în cele două subsoluri ale imobilului, plus locuri suplimentare pentru vizitatori.
Cu cele 39 de locuri de parcare subterana, Ambiance Residence va oferi locuitorilor confortul necesar, eliminand veşnica problema şi timpul pierdut cu căutarea spaţiilor unde să îşi lase maşinile în siguranţă şi cât mai aproape de casă. Finalizarea proiectului este preconizată pentru luna octombrie 2009.
Amplasament
Situat în zona de nord a Capitalei, pe Str. Gheorghe Ionescu Sisesti la nr. 62 – 64, imobilul este compus din 39 de apartamente de 1, 2 si 3 camere (60.35; 104.35; 211.60; 205.30 si 203.42 m.p. ultimele trei sunt apartamente de 3 camere – doua tipuri), intr-un bloc de S+P+2, 3 scari cu lift, 39 de locuri de parcare subterane.
Puncte de interes major:
* 7 min Băneasa Shopping City si Aeroport „Aurel Vlaicu”
* 15 de min Piaţa Victoriei
* 10 minute Piata Charle de Gaule
* 3 min Pădurea Băneasa
* 10 min Parcul Herăstrău
* 15 min Aeroport „Henri Coandă”
Finisaje
Vor fi folosite materiale de calitate superioara cu doua standarde de finisare: Gresie şi Faianta Marazzi cu posibilitatea de a alege nuanţele; parchet triplustratificat de diferite nuanţe; uşi Pinum de diferite nuanţe; tâmplărie Rehau cu 5 camere din PVC cu geam termopan LowE Argon, securizat – antiefracţie; Aer Conditionat – Acson; întrerupătoare Biticino; ţeava folosită în instalaţii PE-Xa Uponor, obiecte sanitare şi baterii Romstal; scări acces/zone comune placate cu granit; lift Schindler; rampa degivrată.
Vor exista două nivele de finisare:
* Premium cu cada normală şi obiecte sanitare gama SanRemo cu baterii gama NewCerasprint (forme clasice clasice)
* LUX cu cada cu hidromasaj, obiecte sanitare gama Cantica cu baterii gama Moments (mai patratzoase mai moderne)
Securitate
Complexul va fi împrejmuit cu gard, bariere la ambele deschideri, sistem CCTV cu camere amplasate în tot complexul, DEZVOLTATORUL NU VA IMPUNE UN CONTRACT CU O FIRMA DE PAZA dar infrastructura va exista.
Dezvoltatori şi Parteneri
Ansamblul rezidential Ambiance Residence, investitie a companiei Dezim Development, este promovat atat direct cat si prin intermediul agentiilor imobiliare. Proiectul a fost realizat de Architect Service, iar partenerul principal este compania Romstal.
Compania Dezim Development, este parte a Grupului Romstal Investment, infiintata in anul 2007. Compania are ca obiectiv o evolutie dinamica, realizand, pe langa administrarea si valorificarea investitiilor imobiliare detinute sau achizitionate si investitii in proiecte de dezvoltare imobiliara in zone rezidentiale sau industriale. Dezim Development detine active imobiliare diversificate: spatii comerciale, spatii industriale sau pentru prestarea serviciilor, pensiuni, case de vacanta, terenuri construite sau pe care urmeaza a fi dezvoltate proiecte imobiliare.
Compania Romstal este de 15 ani cea mai dinamica si importanta companie de pe piata romaneasca a echipamentelor de instalatii pentru constructii. Portofoliul companiei este grupat in 6 categorii de interes, gestionate de divizii specializate – Thermo, Klima, Hydro, Sanni, Electro si Ceramic, iar oferta de produse include peste 20.000 de articole caracterizate de o calitate recunoscuta mondial, pe care Romstal o adopta ca politica de piata.
Preturi:
– garsoniera (60 mp): 59.400 euro + tva
– 2 camere (104 mp): 102.960 euro + tva
– 3 camere (204-211 mp): 210.960 – 208.890 euro + tva
Date contact
Adresa: Sos. Bucuresti Nord nr. 18, Voluntari, Ilfov
Cod: 077190
Telefon: +40 31 713 01 30
Fax: +40 21 316 60 12
Vodafone: 0726 126 156, 0727 735 153
eMail: [email protected] , [email protected]