Localizare: parcul Herastrau
Tip imobil: S+P+5+6R
Nr apartamente: 19
Park Residences 4 este un proiect rezidential localizat in partea de Nord a Bucurestiului, in zona Soseaua Nordului, langa Parcul Herastrau.
Este structurat S+P+5+6R fiind alcatuit din 19 apartamente cu 3 sau 4 camere si un penthouse cu 5 camere.
Proiectul are ca termen de finalizare : iunie 2012 ; in acest moment proiectului este in faza de constructie (am ajuns la et.3).
Descriere
Arhitectura Park Residences este conceputa estetic, cu ambiente spectaculoase gandite pentru viitorii proprietari. Rezultatul este o imagine eleganta, plina de stil si personalitate, reprezentativa pentru zona Herastrau – Soseaua Nordului. Intregul complex este proiectat in ideea de confort si eleganta. De aceea, tot ce ofera acest imobil este gandit pentru o viata relaxanta alaturi de cei dragi si folosirea ingenioasa a timpului prin disponibilitatea serviciilor oferite.
Facilitati
Pentru cel ce va locui in acest imobil, va fi intotdeuna timp, la finalul zilei, pentru reconfortare in sauna si in sala de fitness cu aerisire naturala si dotata cu aparate moderne. Nu trebuie sa va mai ganditi la drumuri lungi parcurse pana la centre de intretinere si infrumusetare si prin urmare, la timp pierdut pentru deplasari. Zona de lobby va avea o suprafata de 20 mp, urmand sa fie elegant finisata cu imbinari moderne intre tapet, granit si oglinzi. De asemenea, 2 canapele confortabile vor intregi zona de primire.
Detalii materiale de constructie si finisaje
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat.
Peretii exteriori sunt realizati din caramida Porotherm cu o grosime de 30 cm ce confera un confort termic superior, imbunatatit prin placarea cu sistem termoizolant de fatada – compus din polistiren expandat 8 cm grosime, caramida aparenta si tencuiala decorativa cu proprietati hidrofuge.
Balustradele sunt realizate din confectie metalica vopsita electrostatic, cu panouri din sticla securizata. Culoarea balustradelor este aleasa din paletarul RAL, in corelare directa cu nuantele tencuielilor decorative ale fatadei.
Imobilul este echipat cu ascensor electric de persoane, marca Schindler, capacitate 6 persoane, care face legatura intre subsolul cladirii si etajele curente.
Zona de receptie si casa scarii urmeaza sa fie placate cu granit iar mana curenta din inox.
Tamplaria exterioara este realizata din profile pentacamerale de PVC armat cu otel zincat, avand geam tip termopan, clar, cu proiectie low-E. Culoarea tamplariei este alba la interior si mahon la exterior. Toate componentele tamplariei exterioare sunt import Germania, marcile Rehau si GU. De asemenea, la exterior sunt prevazute glafuri din maro, cu capace laterale, iar la interior glaful ferestrelor este din marmura, import Grecia.
Placajele ceramice din bucatrie si bai sunt din import tip Marazzi sau similar. Obiectele sanitare sunt din gama Villeroy&Boch iar bateriile din gama Grohe. In dormitoare, hol si living, pardoseala este finisata cu parchet triplustratificat, import Germania, marca Bauwerk.
Usile interioare sunt de tip celular, finisate cu furnir mahon, pline sau cu decupaje in functie de pozitionare si cu feronerie inox satinat. Usile sunt de import Germania, producator Herholz sau similar.
Aparatele electrice pentru realizarea retelelor din apartamente si spatiile comune, precum si aparatele de microcomutatie (prize, intrerupatoare, comutatoare, doze, tablou electric, sigurante automate) sunt din import Franta, marca Legrand.
Incalzirea se realizeaza cu o centrala de imobil, producator Buderus sau similar iar contorizarea utilitatilor( incalzire, apa rece, apa calda menajera, electricitate, gaz natural) este departajata pe fiecare apartament si pe spatiul comun.
Imobilul este racordat integral la retelele edilitare existente in zona: alimentare cu apa, canalizare, energie electrica, gaze naturale, telefon, cablu TV.In functie de stadiul executiei imobilului si de momentul achizitiei apartamentului dorit, finisajele interioare pot sa fie personalizate de fiecare comparator in parte.
Preturi
• 3 camere – 13 apartamente cu suprafete construite cuprinse intre 121,4 mp si 146,21 mp
Preturi : de la 176.800 Euro – Disponible: 9 apartamente
• 4 camere – 5 apartamente cu suprafeta construita de 165,8 mp
Preturi : de la 243.500 Euro – Disponibile: 4 apartamente
• 1 Penthouse – 600 mp
Loc parcare exterior : 13.000 Euro
Loc parcare subteran : 20.000 Euro
Boxa : 3.000 Euro
La aceste preturi se adauga TVA
Despre Dezvoltator :
Compania DeSilva are o experienţă de aproape 20 de ani în domeniul imobiliar şi numeroase proprietăţi în portofoliu, ca şi constructor, dar şi ca dezvoltator. De asemenea, firma activează şi în domeniul hotelier (deţine Hotelul Ramada North), food & beverage (importator si distribuitor al unor mărci de prestigiu precum Dom Perignon, Moet & Chandon, Veuve Clicquot, Hennessy, Perrier si altele). De asemenea De Silva oferă mobilier pentru spaţii comerciale şi hoteluri.
Despre NORDIS
Pentru a se ocupa de promovarea şi vânzarea proprietăţilor aflate în portofoliul său, De Silva a ales ca agent exclusiv Nordis, companie imobiliară specializată pe zona rezidenţială de Nord a Bucureştiului. Prin oferta sa de servicii, numărul de tranzacţii intermediate şi un portofoliu ce include peste 80% dintre proprietăţile oferite spre tranzacţionare în zona Herăstrău-Şoseaua Nordului, Nordis poate fi considerat unul din numele importante de pe piaţa serviciilor imobiliare rezidenţiale din Nordul Bucureştiului.
Date contact
Emanuel Postoaca
Tel : 0732.100.441
Email : [email protected]
Site agent de vanzari : www.nordis.ro
Site proiect : www.parkresidences.ro
Viziteaza site