Programul de garantarea creditelor ipotecare de catre stat pentru cei care vor sa cumpere o locuinta prin Prima Casa nu a suferit modificari majore. Modificarea esentiala este ca in cazul constructiei locuintelor de la zero creditele sunt mai avantajoase, aflam din Saptamana Financiara.
Pentru acest an, statul acorda garantii totale de 700 milioane euro pentru solicitantii de credite ipotecare prin programul Prima Casa 2.
In mare parte, programul a ramas acelasi ca in prima etapa. Pentru achizitia unei locuinte vechi sau noi deja inceputa, suma maxima garantata a ramas la 60.000 euro, ceea ce inseamna ca valoarea maxima a unui credit este de 57.000 euro. Avansul de 5% din valoarea locuintei a ramas obligatoriu.
Pentru prima etapa a programului valoarea medie a unui credit a fost de circa 42.000 euro. Pentru obtinerea unui credit de 40.000 euro, rambursabil in 30 de ani, solicitantii trebuie sa aiba un venit net minim pe familie de 2.700 lei.
Pentru construirea unei locuinte de 70.000 euro este nevoie de un venit minim net de 3.900 lei/familie. In cazul unui credit de 75.000 euro, banii se acorda esalonat, in functie de stadiul lucrarilor, pe baza documentelor de executie.
Costurile unui imprumut prin acest program sunt considerabil mai reduse decat in cazul unui credit ipotecar obisnuit. Avansul obligatoriu este de 5% din valoarea locuintei fata de cel standard de 25%.
Sursa: Saptamana Financiara
Adauga comentariu