Indicele va fi realizat de Institutul National de Statistica (INS) in colaborare cu Uniunea Notarilor si BNR.

Spre deosebire de indicatorii deja existenti pe piata (indicele BREI, realizat de Colliers pentru Bucuresti si indicele imobiliare.ro - la nivel national), care iau in calcul preturile solicitate de proprietari, indicele INS va lua in calcul preturile de tranzactionare inregistrate la birourile notariale.

Jucatorii de pe piata imobiliara se intreaba daca indicatorul imobiliar oficial va reflecta realitatea din domeniu sau va provoca distorsiuni ale preturilor. Exista riscul ca datele colectate de la vanzatori si cumparatori sa nu fie cele reale.

Indicele INS va fi actualizat trimestrial si va oferi informatii privind evolutia viitoare a pietei. In functie de indice, bancile ar putea modifica grilele de evaluare a proprietatilor luate in calcul pentru creditele ipotecare noi.

Dupa lansare, oamenii trebuie sa se raporteze mai degraba la suprafetele construite si/sau utile ale locuintelor decat la numarul de camere.