Multe locuinte achizitionate in stadiu de proiect au ramas nefinalizate, iar cumparatorii au luat teapa. Prin modificarila la Prima Casa, Guvernul reintroduce aceasta metoda de vanzare a caselor, aflam din Capital.
Pentru a beneficia de plafonul de garantare de 70.000 euro trebuie sa cumperi o locuinta a carei autorizatie de constructie a fost eliberata dupa luna februarie a acestui an. Este greu de crezut ca lumea este pregatita pentru achizitia unei case in stadiu de proiect. Poate dupa ce problemele prin care au trecut unii clienti vor fi uitate se va reveni la vanzarea locuintelor “in orb”.
In conditiile in care locuintele livrate sunt inca pe stoc, nu vor veni dezvoltatori care sa investeasca in noi proiecte, mai ales pentru ca obtinerea finantarii necesara demararii unui proiect nou presupune precontractarea majoritatii locuintelor. Bancile nu vor finanta astfel de proiecte decat daca ai semnate antecontracte pe 70-80% din unitatile locative programate. In aceste conditii nu se poate vorbi de efectul reglementarii de stimulare a constructiei de locuinte noi.
Sursa: Capital.ro
Cele mai citite stiri
- • Cat costa apartamentele la inceput de 2012
- • 24 de banci vand acum aproape 3.700 de proprietati executate silit
- • Modificari la Prima Casa: Liber la executari silite!
- • Frenezie de falimente rezidentiale: Apartamentele de lux din Ibiza Sol, pe lista insolventelor
- • Aglomeratiile imobiliare aduc bani putini in buzunarele proprietarilor
Noutatile la zi