Dezvoltatorii imobiliari oferă reduceri de mii de euro la apartamentele noi, în timpul verii

Salveaza Recomanda Tipareste

Mii de euro reduceri la apartamentele noi pe perioada verii. Acestea sunt discount-urile cu care vin dezvoltatorii pentru a vinde noile locuinţe. Chiar dacă cererea este mare şi oferta este subdimensionată, aceştia apelează la diferite strategii de marketing: reduceri care merg până la 10% din preţul locuinţei, loc de parcare gratuit, facilităţi de plată sau mobilă inclusă în pachet. De ce aceste reduceri în condiţiile în care cel puţin în Bucureşti e nevoie de 135 de mii de locuinţe, iar oferta se va situa în următorii doi ani la 10.000 de unităţi?

"Este firesc pentru această perioadă a anului să avem preţuri promoţionale, discount-uri. Fiind perioadă de vară, ritmul vânzărilor este mai lent şi o parte din dezvoltatori vin cu aceste încurajări pentru clienţi", a declarat Irina Petrescu, Partener Esop.

Chiar dacă reducerile pot ajunge la 9.000 de euro, specialiştii spun că fenomenul este temporar. Apartamentele noi se vor scumpi cu 5-10%, până la sfârşitul anului. "Noi credem că este o perioadă temporară pe parcursul acestei veri şi că din toamnă este posibil să asistăm la creşteri uşoare ale preţurilor pe segmentul locuinţelor noi", mai spune Ionescu.

Dezvoltatorii pun reducerile de preţuri pe seama strategiilor de marketing întâlnite în toate activităţile de vânzare, nu pe seama tranzacţiilor care stagnează.

"Aceasta este o activitate prin care orice comerciant îşi impulsionează vânzările. Nu înseamnă că nu se mai vinde, nu înseamnă că este mai puţină cerere pe piaţă, ci pur şi simplu în anumite momente ale anului, când ştii că vânzările merg bine, impulsionezi vânzările prin discount", este de părere şi Atena Siplic, Project Manager proiect Casablanca.

Specialiştii din piaţă susţin că reducerile de preţuri se produc fie pentru impulsionarea vânzărilor, fie în momentul lansării unui nou proiect rezidenţial.