Investitorii sunt încrezători în zona Pipera şi continuă să ridice locuinţe acolo

Salveaza Recomanda Tipareste

Dezvoltatorii imobiliari, prezenţi de ani buni în România, sunt încrezători în piaţa locală de real estate. Ei spun că este momentul companiilor mature care aduc valoare. Dezvoltatorii nu se sperie de preţurile speculative şi continuă să lanseze noi proiecte imobiliare. Ei pariază în continuare pe zona de nord a Capitalei, Pipera fiind în topul investiţiilor rezidenţiale. Recent, aici au fost anunţate proiecte de locuinţe care se vor construi pe o suprafaţă de peste 160 de mii de mp, printr-o investiţie de două sute de milioane de euro.

Piaţa imobiliară românească a depăşit nivelul speculativ şi se îndreaptă către maturizare, fiind pregătită să primească mari companii care investesc pe termen lung. Aceasta este părerea dezvoltatorilor de cursă lungă, care susţin că piaţa nu este în criză.

"Dacă analizăm piaţa din România, constatăm că înainte exista loc de speculaţii: se cumpărau şi se vindeau încontinuu terenuri pentru profit. Acum, în schimb, este momentul ca marile companii să vină să se stabilească aici pe termen lung. Este o piaţă pe care se poate construi şi finaliza proiecte. Aşadar, dacă vânzările nu merg bine în primul trimestru şi nici în al doilea, noi suntem încrezători că vor merge mai bine după un an, deoarece nevoia de locuinţe există. Cererea pe acest segment este foarte mare", a declarat Avi Morgenstern, Director Operaţiuni Internaţionale SHAPIR.

Specialiştii spun că situaţia de pe piaţa românească nu este atât de dramatică, precum este descrisă, dar spun că cei care vor vinde în continuare vor fi dezvoltatorii care aduc calitate.

Piaţa imobiliară de la noi se orientează acum către vânzările pe termen lung, spun experţii de real estate.

Investitorii sunt de asemenea încrezători în evoluţia zonei Pipera. Ei spun că există un mare potenţia acolo atât datorită programului de dezvoltare a infrastructurii, cât şi al faptului că adăposteşte multesedii de companii, unele foarte puternice.

Recent, Saphir Group a anunţat un proiect de peste 200 de milioane de euro în Pipera. Compania israeliană a cumpărat anul trecut un teren de peste 80 de mii de metri pătraţi pentru a ridica o mie şase sute de locuinţe. Potrivit dezvoltatorului, lucrările vor începe în ultima parte a anului şi vor dura circa cinci ani. Compania va construi în Pipera şi o staţie de betoane pentru a ajuta la ridicarea proiectului.