Paradox imobiliar montan: vânzări mai mici decât în 2007, preţuri mai mari

Salveaza Recomanda Tipareste

Piaţa caselor de vacanţă de la munte, din zona Valea Prahovei, este blocată, dar agenţii imobiliari sunt încrezători în revigorarea ei.

După creşterea continuă din ultimii ani, piaţa caselor de vacanţă din zona montană este scădere deoarece cumpărătorii preferă să aştepte. În ceea ce priveşte vânzările, acestea au scăzut cu 10% comparativ cu anul trecut. „Momentan, piaţa este blocată. Dar, după această perioadă de concedii, piaţa se va revigora. Potenţialii cumpărători, care majoritatea sunt din Bucureşti, au aşteptat în ideea că preţurile vor scădea, dar nu s-a întâmplat aşa“, ne-a spus Ciprian Kore, director de vânzări al agenţiei imobiliare Mervani. Este primul an în care în această perioadă, faţă de începutul anului, preţurile la vilele de pe Valea Prahovei nu au crescut.

„Există o creştere, dar raportată la anul trecut, când preţurile erau cu aproximativ 10% mai mici“, a amintit Ciprian Kore.

Cele mai scumpe vile la munte, în zonele dintre localităţile Câmpina şi Braşov, sunt cele din localitatea Predeal. Potrivit unui studiu al agenţiei imobiliare Mervani, cei care vor să cumpere vile în această zonă trebuie să plătească un preţ mediu de 2.324 de euro pentru metrul pătrat construit.

La polul opus, cu cel mai mic preţ la vile, se situează comuna Telega, unde metrul pătrat construit de casă de vacanţă are un preţ mediu de 889 de euro.