Costurile chiriilor sunt semnificativ mai mari decât cele ale ratelor lunare în cazul achiziției locuințelor prin programul Prima Casă, cu un credit pe o durată de 30 de ani, conform unei cercetări cercetări realizate de platforma de imobiliare Storia.ro. Astfel, un angajat din România care vrea să-și închirieze o casă trebuie să plătească o chirie […]
Începe programul Prima Casă 2017, cu modificări importante
Programul Prima Casă va primi 2,5 miliarde de lei în garanții pentru 2017. Locuințele mai noi de cinci ani sunt favorizate printr-o sumă mai mare a creditului ce poate fi accesat de beneficiari și printr-o garanție mai mare pentru bănci în comparație cu locuințele vechi, potrivit unui proiect de Hotărâre a Guvernului. Locuințele noi, adică […]
Prima Casă va mai dura cinci ani
Ministerul Finanţelor are în plan să prelungească programul Prima Casă pe cinci ani, nu anual, cum a fost până acum. Mai trebuie stabilite plafoanele de garantare şi unele detalii privind calitatea locuinţelor care pot fi luate cu garanţie de la stat, a declarat pentru ECONOMICA.NET ministrul Anca Dragu. “Ne-am gândit că programul trebuie să fie […]
Dezvoltatorii imobiliari au început să uite de Prima Casă
Isteria provocată de legea dării în plată, care a condus la creşterea avansului necesar accesării unui credit ipotecar clasic, a împins zeci de mii de români spre programul de creditare garantat de stat. Epuizarea rapidă a fondurilor determină însă dezvoltatorii să îşi schimbe strategia şi să ţintească categorii de venituri superioare. Dezvoltatorului italian Nusco Imobiliara […]
Evenimentele lunii septembrie: Suplimentare de fonduri pentru Prima Casa 2016 si TNI
Finalul lunii septembrie este marcat de două momente importante pentru dinamica pieței imobiliare din România: suplimentarea fondurilor pentru Programul Prima Casă 2016 și cea mai renumită expoziție din domeniu: Târgul Național Imobiliar TNI.
70% din prima faza a proiectului rezidential Cartierul solar vandute prin Prima Casa
Ad Astra Partners a incheiat prima etapa a constructiei ansamblului rezidential Cartierul Solar, in cadrul careia au fost vandute peste 200 de apartamente. Dintre acestea, 70% au fost cumparate prin programul Prima Casa, 20% cu plata cash, iar 10% prin credite ipotecare si rate la dezvoltator. „Am reusit sa vindem, in aceasta prima faza, peste […]
„Prima Casă” se schimbă din temeli
Conform strategiei, Guvernul vrea să oblige dezvoltatorii ca 20% din locuinţele pe care îşi propun să le construiască să aibă un preţ mai mic de 50.000 euro, ca o condiţie de obţinere a autorizaţiilor de construire. ”Acordul de dezvoltare (AD) este un contract încheiat între un dezvoltator privat şi autoritatea locală, bazat pe conceptul unei […]
Prima Casă, o nouă bombă cu ceas după criza francilor elveţieni şi Legea dării în plată?
Prima Casa, program lansat in 2009, un an caracterizat de criza economica si financiara, s-a bucurat de o mare popularitate printre romani, in conditiile unui avans redus, de numai 5% la achizitiile de locuinte. Astfel, pana la 1 mai 2016, peste 178.000 de locuinte, in valoare totala de aproape 30 de miliarde de lei, au […]
Banii de Prima Casă ajung doar pentru cei cu credite preaprobate
După ce în primele cinci luni ale anului românii au accesat peste 13.000 de credite prin programul Prima Casă, cu o valoare dublă faţă de cele solicitate în perioada similară a anului trecut, Ministerul Finanţelor a decis suplimentarea fondurilor, însă aceste vor ajunge abia pentru cei care au deja dosarele aprobate de bănci. Discuţiile despre […]
Piata imobiliara dupa Prima Casa
Introducerea programului Prima Casă, în iunie 2009, a oferit un adevărat debușeu pieței rezidențiale autohtone pe parcursul perioadei de recesiune, conform unei analize realizate de Imobiliare.ro. Pe fondul unei creditări anterior restricționate, acesta a generat o creștere semnificativă a puterii de cumpărare a populației și, implicit, a cererii (solvabile) de locuințe. Numărul de tranzacții a […]