Aproximativ 11,7 milioane de americani deţin locuinţe cu valori sub cele ale ipotecilor contractate. Potrivit CNN Money, proprietăţile din Statele Unite s-au ieftinit cu 2.000 de miliarde de dolari şi vor continua pe aceeaşi direcţie, deoarece piaţa nu a atins încă nivelul minim. Trendul are totuşi şi părţile lui bune. Analiştii susţin că localităţi care până acum au consemnat deprecieri severe au ajunsă să raporteze scăderi ceva mai temperate. În această situaţie se află oraşele San Francisco şi San Diego.
Devalorizările sunt raportate şi de site-ul zillow.com, care indică o cădere a preţurilor cu 8,4% în primele 9 luni ale anului. Statistic vorbind, piaţa imobiliară din SUA s-a aflat în declin timp de 7 trimestre consecutive, iar şansele sunt foarte mari ca situaţia să devină şi mai încordată şi pe viitor.
Analiştii cred că tot mai mulţi americani nu îşi vor mai putea duce ratele, numărul caselor abandonate va creşte, iar preţurile vor continua să scadă.
Un peisaj dezolant portretizat la cote maxime în Stockton, California. Aici locuinţele s-au depreciat cu 32,3%, până la o medie de circa 210 mii de dolari per imobil.
Cele mai bune performanţe într-o zonă metropolitană le-a înregistrat Jacksonville din Carolina de Nord, unde proprietăţile s-au apreciat cu 4,9% în 2008, până la aproape 140.000 de dolari. Pozitiv a evoluat şi localitatea Winston-Salem, din acelaşi stat, cu un plus de 4,1% şi un preţ mediu de circa 137.000 de dolari. Majorări asemănătoare au fost consemnate în Anderson şi State College Penn din Carolina de Sud, cu creşteri de 3,5 şi respectiv 3,4%.
Sursa: The Money Channel
