Cererea de locuinţe prognozată la nivelul Bucureştiului în ultimii doi-trei ani se ridică la circa 60.000 de unităţi. Estimarea aparţine reprezentanţilor Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare, care mai spun că solicitările de apartamente sunt considerabil mai mari decât oferta anunţată de diverşi dezvoltatori.
Pentru trimestrul IV din acest an, aproximativ 500 de locuinţe vor fi date în folosinţă. Potrivit agenţiei de presă NewsIn, aproape 320 de unităţi vor fi gata la sfârşitul lui 2007, cel mai târziu începutul lui 2008, în zona Baba Novac – Mihai Bravu. Locuinţele fac parte dintr-un proiect imobiliar de dimensiuni mai mari, în care investitorul de origine irlandeză şi-a propus să inveastească peste 85 de milioane de euro. Alte aproape 140 de apartamente vor fi realizate în zona Parcului Banatului, în cadrul unui proiect de 488 de locuinţe, ce are ca termen de finalizate anul 2009. Numărul locuinţelor noi va mai creşte şi pe zona de nord a Capitalei. Aici se vor mai construi încă 50 de unităţi, conform datelor colectate de agenţia NewsIn de la companiile şi agenţiile imobiliare din Capitală.
Potrivit Colliers, în următorii doi ani vor fi finalizate la nivelul Bucureştiului undeva la 3.000 de locuinţe. Până în 2010, numărul lor va ajunge la aproape 15.000 de unităţi.
Consultanţii Colliers mai spun că în prima jumătate a anului au fost tranzacţionate 3.000 de apartamente noi şi mai bine de 4.000 de locuinţe în blocuri vechi. La acest moment, preţurile variază între 1.000 şi 2.200 de euro pe mp construit fără TVA, ele fiind cu aproape 10% mai mari decât în 2006.
În prezent, în Capitală se află în diferite faze de execuţie undeva la 40 de proiecte rezidenţiale, ce totalizează 27.000 de unităţi. Aproape 10.000 de apartamente au fost scoase la vânzare, iar 6.000 au fost deja tranzacţionate în perioada 2005-2007.
Sursa: The Money Channel
