În efervescența urbană a sudului Capitalei, unde granița dintre Sectorul 4 și Ilfov se estompează, dezvoltatorul Ananda Group accelerează lucrările la faza II a ansamblului Ananda Residence. Amplasat pe Biruinței, cea mai căutată stradă din Popești-Leordeni – zona de vest, proiectul abordează un concept rezidențial menit să răspundă provocărilor dezvoltării urbane rapide: calitatea construcției, sustenabilitatea și parcările.
Cu o viziune clară de a livra un ansamblu rezidențial la standarde moderne, dezvoltatorul Ananda Group anunță noi tehnologii de sustenabilitate și un ritm susținut al lucrărilor la acest moment. Proiectul a obținut autorizația de construire în luna iulie 2025 și are un regim mediu de înălțime: 2S+P+4+5Er. Pentru două dintre imobilele ansamblului, echipa de management are ambiția de a devansa termenele planificate, cu obiectiv de finalizare în 2026.
Progres accelerat: dovada angajamentului asumat de dezvoltatorul Ananda Group
„Avem experiență de peste 7 ani în dezvoltări imobiliare și vrem să facem dovada acestui aspect; ambiția noastră este să finalizăm lucrările mai repede decât planificarea inițială, pentru a le oferi noilor rezidenți căminul mult așteptat într-un timp optim. Ne angajăm să livrăm un standard mai bun de calitate decât cel perceput în mod tradițional pe piața imobiliară din zonă. Pentru noi, acest lucru înseamnă o atenție sporită la structură, la termoizolație și la finisaje,” a declarat Attila Ivacson, CEO al Ananda Group.
Ritmul susținut al lucrărilor de construire confirmă dinamismul și eficiența echipei Ananda. Progresele majore în execuția structurii de beton armat (date octombrie 2025) confirmă atingerea unor etape esențiale la două dintre imobilele ansamblului – faza II.
La nivelul ansamblului, lucrările avansează constant: se execută placa de beton armat peste etajul 1, iar la o altă clădire se lucrează la stâlpii de deasupra parterului. Ritmul susținut al execuției reflectă progresul planificat, consolidând tranziția către etajele superioare, conform graficului stabilit pentru Ananda Residence II.
„Standardul de construire în Popești-Leordeni trece la un nou nivel. Față de prima fază a ansamblului rezidențial, în etapa actuală vom aduce îmbunătățiri semnificative la nivelul calității finisajelor, pentru a oferi un standard superior de confort și estetică. Respectăm noile norme de sustenabilitate, integrând tehnologii moderne: panouri fotovoltaice și stații pentru încărcarea mașinilor electrice. Pe lângă această aliniere la cerințele unei capitalei europene, care susține soluțiile prietenoase cu mediul, vrem să demontăm percepția conform căreia dezvoltările din sudul capitalei sunt îndepărtate și inaccesibile: suntem amplasați în imediata vecinătate a Sectorului 4, beneficiem de un preț mai bun pe metru pătrat și, mai ales, de o excelentă conectivitate prin linia de Metrou M2. A locui aici înseamnă a fi integrat, de fapt, în ecosistemul sudic al Capitalei, dar la costuri mult mai avantajoase,” susține Cătălin Aniculaesei, Chief Revenue Officer al Ananda Group.
Soluții necesare în noile cartiere: sustenabilitate și eliberarea spațiului pietonal
Un aspect central al viziunii Ananda Residence II îl reprezintă soluțiile care îmbunătățesc stilul de viață, fapt ce denotă cunoașterea provocărilor dintr-o zonă în plină dezvoltare. Dezvoltatorul a identificat două direcții cu potențial de îmbunătățire în zonă și propune soluții integrate în proiectul Ananda:
• Răspunsul la criza costurilor cu energia electrică și trendul Eco: alinierea la sustenabilitate
Ansamblul Ananda Residence este proiectat să se alinieze trendului de sustenabilitate, integrând soluții green. Vor fi montate panouri fotovoltaice pentru a reduce costurile de întreținere și a minimiza amprenta de carbon a complexului.
În contextul scumpirii costurilor cu energia electrică, această măsură este o soluție în favoarea viitorilor rezidenți. Recunoscând migrarea către mobilitatea electrică, dezvoltatorul oferă infrastructura necesară pentru vehiculele viitorului, oferind în noul ansamblu stații de încărcare pentru mașini electrice.
• Soluție la problema parcărilor: parcări subterane și supraterane
Dezvoltarea accelerată din Popești-Leordeni implică un volum mai mare de autovehicule, accentuând necesitatea unor parcări care să acopere cererea, pentru ca trotuarele și zonele verzi să nu devină parcări improvizate.
Ananda Residence răspunde direct acestei nevoi: parcări subterane și supraterane vin ca o soluție esențială pentru zona în dezvoltare, asigurând un loc de parcare pentru fiecare rezident, cu obiectivul de a respecta spațiile pietonale, așa cum se impune într-o zonă urbană modernă.
Stadiul construcției, un indicator pentru investitorii în imobiliare
Noile norme de construire, axate pe sustenabilitate și calitate vizează satisfacerea nevoii de locuire modernă și oferirea unei oportunități financiare de neratat.
„Ne dorim ca Ananda Residence să fie un etalon de sustenabilitate și un produs imobiliar de investiție, motiv pentru care prețurile noastre din etapa de pre-sale (începând de la 1.275 €/mp) sunt sub media prețurilor pentru apartamentele noi din Capitală (2.333 €/mp în luna septembrie). Un standard mai bun de calitate este un angajament asumat, care începe de la fundație și merge până la finisajele personalizabile. Produsul nostru imobiliar are un obiectiv ferm: apartamente moderne, accesibile pentru tineri și profitabile pentru investitori. Înțelegem că tinerii caută prețuri bune, dar și sustenabilitate și comunitate. Prin urmare, proiectul nostru este aliniat la aceste viziuni: eficiență energetică, spații verzi generoase (peste 30% din suprafață) și soluții de parcare civilizate. Un apartament devine astfel o investiție sigură. Proiectele noastre anterioare au înregistrat o apreciere de peste 40% în doar doi ani, iar randamentul din închiriere se menține constant peste 6% anual. Acesta este rezultatul unei viziuni strategice pe termen lung și al încrederii pe care am construit-o în comunitate,” susține Attila Ivacson, CEO al Ananda Group.
Oportunitatea de Pre-Sale: timpul potrivit pentru decizii bune de investiție
Cu un status bun în cadrul șantierului și un angajament ferm de construire și finalizare pentru două dintre clădiri – anul 2026, proiectul Ananda Residence reprezintă un produs imobiliar potrivit investițiilor. Cumpărătorii care acționează acum, în etapa de pre-sale, beneficiază de cel mai bun preț din întregul ciclu de dezvoltare al proiectului: discounturi de până la 7% pentru plata integrală și prețuri care încep de la 55.900 € + TVA.
Prin integrarea facilităților precum proximitatea de Metroul Berceni (15 minute de mers pe jos), spațiile comerciale, centrele de fitness și wellness (Siena Fitness & SPA, Centrul Vieții), dezvoltatorul contribuie activ la transformarea Popești-Leordeni într-un pol rezidențial de referință, oferind o alternativă strategică la locuințele din Capitală, fără a sacrifica accesibilitatea sau calitatea vieții. Este un pas strategic pentru cei care înțeleg că viitorul locuirii urbane se definește prin calitate, eficiență și soluții smart la problemele cotidiene.
Despre Dezvoltatorul Ananda
Grupul de companii Siena, Unik și Ananda Residence, reunite sub brandul ANANDA, înregistrează 7 ani pe piața de real estate, timp în care a livrat peste 3.000 de locuințe, în sudul regiunii București – Ilfov.
Valorile fundamentale ale grupului reflectă un angajament profund față de integritate, transparență și responsabilitate, susținute de o viziune orientată către echilibru și armonie, grijă autentică pentru comunitate și un focus constant pe wellbeing și echilibru interior.
Un studiu recent realizat de Reveal Marketing Research confirmă această evoluție, arătând că sudul Capitalei nu mai este o zonă periferică, ci un pol de dezvoltare urbană în plină expansiune: 55% dintre respondenți ar lua în considerare achiziționarea unei locuințe în această zonă, iar 54% recunosc potențialul ridicat de investiții imobiliare datorită raportului excelent calitate–preț.
