DIRECT DEZVOLTATOR, FARA COMISION, pozitie excelenta in imediata apropiere a Cartierului Latin, vile cu 4 camere, curte individuala si loc parcare separat, la pretul de 64900E, negociabil pentru diferite faze de executie.
ANSAMBLUL VILE GHENCEA AMBIENT RESIDENCE 2 este o continuare a proiectului ANSAMBLUL VILE GHENCEA AMBIENT RESIDENCE 1 finalizat si tranzactionat integral datorita raportului corect –pozitie, infrastructura, numar camere, suprafata utila, compartimentare, calitatea constructiei si pret.
Localizare
Proiectul este integrat intr-un cartier nou de vile, locuit integral, care se afla pozitionat in imediata vecinatate a Cartirului Latin, zona fiind in plina dezvoltare, langa mijloacele de transport in comun si cu acces facil in Sos.Prelungirea Ghencea.
Chiar daca imobilul este situat intr-o zona putin retrasa , distanta mica permite un timp scurt de deplasare ( indiferent de mijlocul de transport folosit, personal sau in comun ) catre toate zonele de interes din Bucuresti. In schimb zona retarsa si linistita, ferita de aglomeratia.agitatia,zgomotul,traficul si noxele urbane, sunt compensatorii si creeaza un ambient, in care, cu siguranta iti doresti sa-ti petreci restul zilei dupa serviciu impreuna cu familia.
Infrastructura existenta- strazile asfaltate si racordarea la retelele edilitare din zona de electricitate, gaz, apa si canalizare-asigura tot confortul necesar.
Pret
Supafetele generoase si compartimentarile de tip DECOMANDAT CU BUCATARIA INCHISA sunt caracteristici dorite de clientii nostrii, la care ne-am raportat inca din faza se proiectare.
Parterul este compus din living cu acces la terasa si curte, bucatarie si grup sanitar iar la etaj sunt trei dormitoare cu baie. Intraga vila are o suprafata utila de 100 mp plus curte imprejmuita in suprafata de 50 mp si separat, loc parcare suprateran.
Pretul este de 64900 euro cu predare la cheie si se poate negocia pentru diferite faze de executie
Detalii construcţie:
Închiderile exterioare sunt realizate cu poroterm de 25 cm cu izolaţie de polistiren expandat de 10 cm, finisajele exterioare fiind realizate din vopsea lavabilă structurată tip Baumit.
– compartimentările interioare sunt realizate din cărămidă poroterm de 11,5 cm;
– acoperişul este realizat din şarpantă de lemn, iar învelitoarea, jgheaburile şi burlanele sunt din tablă tip Lindab;
– tâmplăria exterioară este prevăzută a se realiza din PVC şi sistem de geam termopan cu 5 camere, în culoare închisă, fapt ce contribuie la o bună izolare termică şi fonică. Culoarea acesteia va fi determinată în funcţie de celelalte culori ale faţadelor (REHAU);
– uşă de intrare metalică;
Imobilul este proiectat să asigure un confort termic faţă de normativle în vigoare şi implicit o economie în exploatare.
FINISAJE:
Finisajele pereţilor şi tavanelor interioare vor fi realizate cu , tencuieli mecanizate, gletuit şi zugrăvit cu vopsea lavabilă.
– placaje ceramice în bucătărie cu faianţă (import) în dreptul frontului de lucru;
– placaje ceramice (import) integrale în băi;
Finisaje pardoseli.
– gresie ceramică (import) în băi şi terase;
– gresie în bucătărie şi parchet în camerele de locuit şi holuri.
– trapă de acces din hol în pod;
– oficiu pentru hotă;
– uşi interior;
– gard împrejmuitor.
Tâmplăria interioară va fi alcătuită din uşi asortate cu parchetul şi placajul ceramic din încăperi, culoarea „mahon”, sau la alegerea cumparatorului.
– baie utilată complet.
Instalaţiile ce deservesc imobilul se compun din:
– instalaţii electrice – prize, CATV şi vor fi dispuse conform proiectului de instalaţii. Imobilul este prevăzut cu priză de pământ.
– instalaţiile termice – reţeaua de distribuţie realizată din polipropilena incorporată în pardoseală şi corpuri statice din oţel. Înclălzirea şi apa caldă menajeră este asigurată de centrala termică pe gaze proprie, (24Kw), instalată şi funcţională la predarea apartamentului.
– instalaţiile sanitare – reţea de distribuţie şi coloane generale realizate din pvc. Băile vor fi prevăzute cu sifon de pardoseală.
Casa va fi racordată la reţeaua de distribuţie APA NOVA, canalizare şi apă curentă.
Imobilul va fi racordat la utilităţi (gaze, curent, apă, canal) şi va fi dotat cu contoare individuale de apa, gaze şi electricitate.
Date contact
VANZARI DEZVOLTATOR
Punct de lucru: strada Dreptatii nr 79b , sector 6 , Bucuresti
Petrut Niculae
consilier imobiliar
tel 0762.612.172
e-mail: [email protected] [email protected]
S.C. INESS INTERMED S.R.L.
