Investiţiile în apartamente vechi, pretabile pentru închiriere, precum şi imobilele în care pot fi amenajate spaţii de birouri sunt cele mai bune investiţii pentru acest final de an, în opinia consultanţilor de la ReMax.
Sectorul rezidenţial poate fi o destinaţie bună pentru investiţii până la sfârşitul acestui an, fiind posibil ca în primavară piaţa să îşi revină uşor, iar preţurile să înceapă din nou să crească. Noul curs al pieţei va face ca cele mai bune profituri să vină din închiriere şi mai puţin din revânzare. În Capitală, deşi locuinţele vechi au cunoscut o depreciere continuă în ultimele luni, chiriile s-au menţint la cote satisfăcătoare. Tocmai de accea consultanţii imobiliari sun că este una dintre cele mai rentabile investiţii. În Cluj-Napoca, rentabile sunt atât apartamentele vechi, cât şi cele noi, dată fiind creşterea economică a zonei şi cererea de proprietăţi.
Rezidenţialele aduc profituri şi la Timişoara, acolo unde apartamente de lux pot aduce randamente bune investitorilor.
Potrivit consultanţilor Remax, în ultima lună s-au înregistrat cereri în special pentru închiriere de apartamente în imobile noi, de lux, numărul solicitărilor fiind peste oferta existentă. La Ploieşti, vandabile sunt locuinţele cuprinse între 50 şi 200 de mii de euro.
Segmentul de birouri reprezintă şi el o alternativă fiabilă. Cererea este în continuă creştere, aşa încât proprietarii nu riscă să rămână fără clienţi. Cele mai bune premise sunt pentru cei cae au făcut plasamente în Bucureşti, Cluj şi Timişoara, dar şi în localităţile în plină dezvoltare precum este Ploieştiul.
În privinţa terenurilor, reprezentanţii RE/MAX recomandă zonele cu potenţial de creştere din provincie, cum ar fi zona de sud a judeţului Timiş sau zonele limitrofe unor oraşe în expansiune, precum Brăila, Galaţi şi Timişoara.
Sursa: The Money Channel
