Cea mai mare parte a ofertei din Bucureşti, este concentrată în patru zone: Dorobanţi-Kiseleff-Primăverii, Băneasa-Pipera, Domenii-Floreasca-Şcoala Herăstrău şi Centru-Cotroceni. Conform analiştilor imobiliari, începând cu 2006 şi până la sfârşitul anului în curs, ar trebui să fie finalizate circa 1.500 de apartamente de lux, situate preponderent în partea de nord a Bucureştiului. În prezent, pe piaţa rezidenţială din Bucureşti sunt promovate apartamente de lux cu preţuri cuprinse între 1.500 euro/mp şi, respectiv 3.500- 4,000 euro/mp.
“Luxul nu defineşte numai suprafaţa interioară a unui spaţiu de locuit, ci include cu siguranţă şi caracteristicile spaţiilor înconjurătoare ale acestuia. Dincolo de finisajele de calitate, pentru a putea fi denumit de lux, o locuinţă trebuie să beneficieze şi de o privelişte încântătoare, de facilităţi, precum şi de vecinătăţi ce conferă un grad sporit de confort şi relaxare. Atunci când vorbim doar de apartamentul propriu-zis, costul poate porni de la 1.300 euro/mp plus TVA, dar dacă ne interesează şi ceea ce se regăseşte dincolo de fereastra imobilului, atunci aceste valori cresc semnificativ, precizează directorul de vânzări al complexului rezidenţial de apartamente Ibiza Sol, Roxana Repanovici, complex dezvoltat de grupul spaniol Ibiza.
Conform standardelor europene, pentru a putea fi încadrat în categoria lux, un apartament trebuie să fie localizat într-o zonă cu acces facil către centre comerciale, cluburi, restaurante etc., să aibă vecinătăţi armonioase din punct de vedere al designului şi sunt extrem de apreciate împrejurimile cu spaţii verzi.
În privinţa facilităţilor, în general, un complex de lux prezintă spaţii verzi generoase, piscine si zone amenajate pentru activităţi sportive sau recreative, iar finisajele trebuie să fie de foarte bună calitate şi, în plus, apartamentul trebuie livrat cu mobilier în bucătărie şi băi, electrocasnice, şemineu în dinning/living, barbeque pe terasă etc.
Grupul Spaniol IBIZA, care a pătruns pe piaţa românească în anul 2000, este unul dintre primii dezvoltatori de complexe rezidenţiale din Bucureşti. Până în prezent, grupul a finalizat trei proiecte- Ibiza Residential, Ibiza Club şi Ibiza Golf şi are în dezvoltare alte două – Complexul Ibiza Golf Light compus din 36 de vile şi respectiv Ibiza Sol compus din 304 aparatamente de lux, toate ansamblurile Ibiza fiind situate în zona de Nord a capitalei. Ibiza Construct a investit până în prezent 135 milioane euro în proiecte rezidenţiale pe piaţa românească. În plus, prin parteneriatul realizat cu un alt grup de investitori, de asemenea spanioli, compania va dezvolta în zona comunei Voluntari unul dintre cele mai mari proiecte rezidenţiale din aria capitalei. Proiectul va fi demarat în 2008, iar valoarea investiţiei se va ridica la aproximativ un miliard euro.
Sursa: Newsin
Sursa: The Money Channel
