Analiştii din domeniul bancar afirmă că finanţarea în franci elveţieni ia tot mai mult avânt, pe fondul dobânzilor promoţionale, cu câteva puncte procentuale mai mici decât în cazul celor în euro sau în lei. 95% dintre români preferă creditele în valută, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă financiar-bancară Finzoom România. Din aceştia, 11,5% se împrumută în franci, iar numărul lor este în creştere. Unul dintre avantajele creditului ipotecar în franci elveţieni este posibilitatea obţinerii unei sume mai mari.
Totuşi, creditele ipotecare în franci au şi dezavantaje, precum riscul valutar şi fluctuaţiile dobânzilor pe piaţa internaţională. În ultima perioadă, evoluţia indicelui de referinţă Euribor arată o tendinţă crescătoare, fapt care determină instituţiile de credit să majoreze dobânda nominală la credite.
Un alt risc este dat de cursul de schimb, mai ales în condiţiile în care pentru francii elveţieni băncile impun clienţilor să facă tranzacţiile la ghişeele proprii.
Dacă analizăm evoluţia francului elveţian de la începutul anului şi până în prezent, observăm creşteri spectaculoase care influenţează semnificativ cuantumul ratei lunare pentru un credit ipotecar. Dacă la începutul lui ianuarie, francul elveţian era cotat la 2.19 lei, la jumătatea lunii acesta ajungea la 2.27 lei şi încheia ianuarie la 2.3 lei. Evoluţii în creştere a avut şi în februarie cu un maxim de 2.34 lei. Martie a început în uşoară scădere, dar se apreciată mai puternic la jumătatea lunii, când ajunge la 2.42 lei.
Fluctuaţia cursului generează diferenţe semnificative. De exemplu, pentru un credit de 100.000 de euro, rata lunară ajunge la circa 1.000 de euro, adică 1.600 franci elveţieni. În acest caz, dacă la începutul lui ianuarie aveam de plată 3.504 de lei, la sfârşitul lunii suma era 3.680 de lei. În martie rata ajungea la 3.872 de lei, pentru ca la 15 aprilie valoarea să fie de 3.648 de lei.
Sursa: The Money Channel
