Concurenta din piata impinge bancile sa-si diversifice oferta intr-un mod greu de imaginat nu cu mult timp in urma. Banca Romaneasca vine sa sparga piata dobinzilor cu sprijinul yenului japonez, o moneda cu un plus de exotism fata de deja practicatul credit in franci elvetieni.
3,25% dobinda la ipotecar
Incepind cu 02.10.2006, Banca Romaneasca a lansat creditul ipotecar in yeni japonezi cu o dobinda anuala de numai 3,5%, fixa pe primul an. Creditul poate fi folosit pentru achizitionarea/ construirea/repararea/modernizarea locuintelor. Tot in premiera pentru aceasta banca este lansat si creditul in franci elvetieni, cu o dobinda anuala de 4,5%, fixa pe primul an. In ambele cazuri, exista un unic comision lunar de 0,2%, aplicabil la valoarea initiala a creditului care include valorea asigurarilor.
Daca se opteaza pentru contractarea creditelor cu dobinda variabila de la inceput, dobinzile sint: 4,5% pentru yeni japonezi, 5,5% pentru franci elvetieni. Creditul se poate acorda pe maximum 30 de ani, cu conditia ca la stingerea lui virstele clientilor (solicitant si eventuali codebitori) sa nu depaseasca 65 de ani. Banca Romaneasca ofera o scrisoare de pre-aprobare financiara, valabila pina la 60 de zile.
Avantaje si riscuri
Ca si in cazul imprumuturilor in franci elvetieni, cele in yeni japonezi au dobinzi reduse din cauza dobinzilor istoric scazute practicate de bancile centrale emitente (0,25% la yen, respectiv 1,50 la francul elvetian). Acestea permit la rindul lor bancilor romanesti sa vina cu o oferta de creditare cu dobinzi mai mici fata de cele in monedele traditionale, lei, euro sau dolari. Diferentialul de dobinda semnificativ face ca imprumuturile in yeni sau in franci elvetieni sa para foarte atractive. „Bancile isi diversifica oferta si nu este de mirare ca se orienteaza spre monede mai putin volatile decit euro sau dolarul“, spune profesorul de economie Daniel Daianu.
„Evolutia este parte a intetirii concurentei de pe piata interna, in conditiile in care dobinzile la lei, euro si dolari ramin ridicate, in timp ce Banca Centrala a Elvetiei, respectiv cea a Japoniei au dobinzi scazute“, spune analistul financiar Bogdan Baltazar. Principalul risc al imprumuturilor in monede exotice ramine cel valutar, mai ales ca, spre deosebire de euro, sint desigur foarte putini romani care obtin venituri in franci elvetieni si probabil si mai putini sint cei care sint platiti in yeni japonezi. Rambursarea imprumutului, care se face in yeni japonezi, presupune asadar povara conversiei din lei in yeni, trecind de regula prin euro.
Sursa: Cotidianul