„Nu vindem cartofi, imprumutam bani si nu merge cu mesaje de genul ‘dati la toata lumea’. Costurile la care obtinem finantare reflecta fara dubiu riscul de tara, iar solutia este sa facem eforturi sa revenim peste linia rosie”, declara Bunescu in ZF. Aceasta ‘linie rosie’ delimiteaza grupa tarilor cu investment grade, arata ZF, iar tara noastra a fost coborata de agentiile de rating sub ea.
Incluzand costul CDS-urilor pentru Romania, adica al asigurarilor contra riscul de neplata, si pe cel al rezervelor minime obligatorii, oficialul BRD arata ca nivelul costului la care finantarile ajung la banca este aproape 9%. „Bancile fac totusi eforturi pentru a scadea marjele de dobanda”, ne asigura Bunescu.
O alta tema abordata de ZF in discutia cu Petre Bunescu este cea a masurilor luate de banca in cazul clientilor care au probleme in rambursarea creditelor, o tema tot mai prezenta in presa in ultimul timp. „La BRD analizam portofoliul de credite dosar cu dosar, pregatindu-ne cu masuri specifice pentru persoane fizice, IMM-uri sau clienti mari pentru a traversa aceasta perioada mai grea. Daca unei IMM i-au cazut exporturile, nu ma duc sa-i cer toti banii, ci lungim scadenta, facem cumva sa subtiem serviciul datoriei. Daca un client persoana fizica are un credit pe 7 ani si in primii trei ani a platit conform contractului, iar acum a intrat in somaj tehnic, nu-i spun ca nu ma intereseaza. Doar in cazuri extreme, in care intarzierile la plata s-au cronicizat luam masuri de executare, dar nu aceasta este regula si nu este corect sa fie generalizate niste incidente izolate care au fost sanctionate pe buna dreptate si de ANPC”, explica vicepresedintele BRD.
„Bancile nu se grabesc sa execute silit locuintele ipotecate”, scrie Bursa astazi. Potrivit reprezentantilor companiei imobiliare Eurometropola, nicio banca nu se va grabi sa scota la licitatie o proprietate obtinuta de la un client care nu a mai putut rambursa creditul, intruca achizitia acestora s-a facut in momente de varf ale pietei. In aceste conditii, daca ar vinde aceste proprietati, bancile nu ar reusi sa-si recupere nici jumatate din investitie. Eemplul oferit in Bursa de cei de la Eurometropola este cel al unui apartament cu doua camere din Titan. Acesta costa in noiembrie 2007 aproximativ 95.000 euro, iar in prezent se vinde la 65.000 de euro.
Un alt interviu intalnim si in Business Standard, de data aceasta cu presedintele Consiliului de Supraveghere al UniCredit Tiriac Bank, Dan Pascariu, subiectul fiind situatia finantarilor acordate de banci sectorului imobiliar. „UniCredit va da credite imobiliare doar pentru
Oficialul UniCredit arata ca volumul creditelor imobiliare acordate de banca in primele luni ale anului s-au redus cu 50% la persoane juridice, fata de aceeasi perioada din 2008, in timp ce la persoane fizice scaderea este de 90%.
„Investitorii imobiliari si-au oprit activtatea, iar singurele credite care se vor mai acorda vor fi pentru mici plombe. Nimeni nu incepe in timp ce criza mall-uri sau proiecte rezidentiale majore, ele sunt puse
Sursa: Banking News
