Astfel, pentru creditele garantate cu ipoteca gradul de indatorare ar trebui sa urce pana la maxim 65%, in timp ce la celelalte tipuri de credit plafonul propus este de 50%. Precum in regulamentul anterior relaxarii creditarii pentru populatie din prima parte a lui 2007, suma ratelor nu ar trebui sa depaseasca 55% din veniturile solicitantului (in vechile norme acest plafon era mai redus). Mai mult, modificarile normelor de creditare ar trebui sa avantajeze clientii deja existenti ai bancilor, bancherii propunand ca cei care au un istoric cu banca sa beneficieze de grade de indatorare mai mari cu 10% decat cei noi. In ultima perioada, tot mai multi bancheri vorbesc despre 2009 ca despre o perioada in care focusul va fi pe imbunatatirea serviciilor pentru clientela deja existenta si mai putin pe atragerea de noi clienti, dupa mai multi ani in care principalul „sport” in piata bancara a fost goana dupa cota de piata.
De asemenea, bancherii considera ca valoarea imprumuturilor pentru locuinta ar trebui sa cuprinda si cheltuieli precum taxe notariale, de evaluare sau cheltuieli cu asigurarile. Pana acum, acestea erau suportate de client, adaugandu-se astfel sumei necesare ca avans pentru un credit ipotecar. Aceste cheltuieli conexe nu ar trebui insa sa depaseasca 20.000 de lei si, mai mult, nici sa nu afecteze capacitatea de indatorare a clientului. Astfel, pentru calcularea creditului maxim ar trebui luata in considerare doar rata creditului ipotecar.
Sursa: Banking News
