La Piraeus, dobanda la creditele ipotecare in euro s-a redus de la 8,66% in octombrie 2008, la 5,47% in martie 2009, ca urmare a scaderii Euribor.
Transpusa in rata lunara, aceasta masura inseamna plata unei sume cu pana la 90 de euro mai mica, de la 390 euro (octombrie 2008) la 283 euro (martie 2009), corespunzator unui credit pe 30 de ani. Pentru un credite in lei, arata Cotidianul, reducerea de rata este mai mica, de pana la 4%, in timp ce la creditele in franci rata poate fi mai mica chiar si cu 23%, fata de toamna anului trecut.
La Banca Transilvania avem o scadere a dobanzii la creditele imobiliare in lei de pana la 2 puncte procentuale. Aceasta se datoreaza nu numai scaderii Robor, noteaza publicatia, ci si unei ajustari a marjei bancii.
„Goana dupa aur s-a incheiat, iar bancile ar trebui sa accepte profituri mai mici”, crede directorul de investitii al Eureko Pensii, Radu Craciun, intr-un interviu acordat ZF, opinie ce face si titlul articolului.
Acesta apreciaza ca este normal sa fie stimulata creditarea moneda nationala, insa aici este nevoie si de o scadere a dobanzilor, pentru ca aceste imprumuturi sa fie interesante. „Nu poti pretinde cuiva sa ia credit in lei doar pentru ca il rogi frumos, cand costul este mult mai mare decat la euro”, declara Craciun.
In acelasi timp, crede oficialul Eureko Pensii, este nevoie ca bancile sa renunte la spread-urile practicate in ultimii ani, Profitabilitatea bancilor in anii trecuti arata ca acestea pot prelua niste costuri suplimentare, precum cele cu provizioanele.
„Trebuie alt model de gandire, pentru ca goana dupa aur s-a incheiat. Este absurd sa incerci sa compensezi efectul scaderii cererii prin cresteri de preturi. Bancile ar trebui sa fie dispuse sa aiba cresteri mai mici de profit sau chiar scaderi temporare, pana trece aceasta perioada. (…) In pofida aparentelor, pe piata bancara a lipsit aplecarea spre client, mergandu-se pe principiul ‘cerere oricum este, deci problema numarul unu este sa ai retea de distributie cat mai mare’, ajungandu-se la extinderi exagerate. Daca acum o banca are sute de agentii si mai vinde doar prin doua treimi nu se justifica sa practice spread-uri exagerate pentru a-si acoperi costurile, inclusiv majorand puternic marjele la creditele cu dobanda indexata la dobanzi de referinta internationale”, declara Radu Craciun in ZF.
O revenire a creditarii s-ar putea produce in vara, crede directorul de investitii al Eureko, in conditiile in care BNR va demara a relaxare a politicii monetare inca din sedinta de maine. „Primul pas ar trebui sa fie reducerea ratei rezervelor minime obligatorii pentru recuplarea dobanzilor de pe piata monetara interbancara cu dobanda de politica monetara”, apreciaza Caciun.
De asemenea, unii analistii vad maine o decizie BNR privind rezervele minime, nu neaparat insa o scadere, ci o restructurare a mecanismului RMO. „Analistii: Baza de calcul a RMO, prima tinta a BNR”, titreaza Business Standard.
„Este posibil ca banca centrala sa decida marti doar modificarea bazei de calcul, astfel incat sa excluda finantarile pe termen mai mare de doi ani. Dobanda de politica monetara si ratele RMO la lei si euro nu vor fi reduse la intalnirea de marti”, declara in Standard Ionut Dumitru, economistul-sef al Raiffeisen Bank.
Sursa: Banking News
