Bancherii de la BCR se aşteaptă ca preţurile imobilelor să crească în continuare, deoarece noile norme interne ale băncilor permit mărirea capacităţii de împrumut a clientelei, ceea ce ar putea mări cererea de imobile.
“Preţul imobiliarelor a crescut deja de la începutul anului până în prezent cu circa 10-15% în aşteptarea implementării noilor norme de creditare, iar aplicarea efectivă a acestora va avea impact în această piaţă, aşa că aşteptăm reversul. Aşteptăm o stabilizare a acestei creşteri, care va putea avea loc la nivelul maxim sau puţin mai jos”, a spus directorul executiv responsabil de segmentul creditelor de retail al BCR, Dorin Cojocaru. El a precizat că Bucureştiul reprezintă 50% din oferta României în ce priveşte zona imobiliar-ipotecară.
Pentru acordarea creditelor cu avans 0%, BCR va trebui să procese, în prealabil, datele primite din piaţa imobiliară, să îşi actualizeze sistemul informatic, să înceapă să furnizeze infornmaţii pozitive la Biroul de Credit despre clineţii săi şi să aplice un scoring intern adaptat acestui tip de credit.
“Încercăm să scurtăm perioada de implementare a creditului cu avans 0%”, a mai spus Cojocaru, care nu a vrut să precizeze o lună exactă de introducere a acestui tip de credit, dar a estimat că, acest lucru s-ar putea întâmpla până în noiembrie.
Cojocaru a precizat că venitul minim la care va putea fi contractat un asemenea credit va diferi de la o regiune la alta a ţării, în funcţie de profilul de risc al clientului şi de cel al economiei româneşti.
“Preţurile imobilelor diferă foarte mult de la o regiune la alta a României. Nu putem compara un imobil din Bucureşti cu unul din Vaslui, de exemplu. Vor fi o serie de condiţii cumulative dar diferenţiate pe regiuni pe care clientul va trebui să le îndeplinească pentru a putea contracta un credit cu avans zero”, a mai spus Cojocaru.
Odată cu implementarea noilor norme, BCR speră ca în trimestrul al III-lea vânzările de retail să crească în medie de două ori faţă de cele din luna mai, iar după ce banca va începe să acorde şi credite cu avans zero, creşterea medie a vânzărilor de credite de retail s-ar putea tripla faţă de cele din luna mai, a adăugat Cojocaru. În primele cinci luni ale acestui an, BCR a acordat credite de retail de circa 1 milion euro.
BNR a validat pe 12 iunie normele de creditare ale BCR, care este a patra bancă ce beneficiază de posibilitatea de a lansa credite în condiţii “relaxate”. BNR aprobase deja normele de creditare ale altor trei bănci, Alpha Bank România (pe 8 mai), BRD – Groupe Societe Generale (pe 25 mai) şi Volksbank România (pe 5 iunie).
BCR, membră a grupului Erste Bank, este cea mai mare bancă din România, cu active de peste 14,6 miliarde euro. Banca are, în prezent, 505 sucursale şi agenţii, emite 23 tipuri de carduri de credit şi de debit şi are instalate peste 1.300 bancomate (ATM) şi 11.000 aparate pentru plata cu cardul la comercianţi (POS).
Sursa: Rezidential.net
