De cel putin trei ori mai ieftine fata de apartamentele din cartierele periferice ale capitalei si de doua ori mai reduse la pret comparativ cu locuintele din Timisoara. Atat de putin costa apartamentele din municipiul Arad, oras care in ultimul an a inceput sa atraga din ce in ce mai multi bucuresteni si timisoreni, spun agentii imobiliari din Arad. De exemplu, o garsoniera situata la marginea Bucurestiului, in cartierul Titan, costa 55.000-60.000 de euro, in Timisoara – 35.000-40.000 de euro, in timp ce la periferia Aradului, pretul coboara la 20.000 euro. Proportiile se pastreaza si in cazul apartamentelor cu doua camere.
La Bucuresti, pretul este de 120.000 de euro, la Timisoara, 70.000-80.000 euro, iar la Arad, 45.000 sau chiar 38.000 de euro, intr-un bloc modern si nou construit, situat la zece minute de centrul orasului. Cum se explica preturile mici de pe piata imobiliara aradeana? Pe de-o parte, Aradul a fost marginalizat multa vreme de catre investitori v
eniti in vestul tarii si care au ales Timisoara. „In ultima vreme, lucrurile au inceput sa se miste si la Arad. Cateva proiecte imobiliare sunt deja finalizate si lansate pe piata“, ne-a declarat Anca Vlad, directorul unei agentii imobiliare timisorene. Cum cererea de locuinte a crescut, si preturile au inceput sa urce usor, cel putin in ultimele doua luni, explica Petru Gheorghe, reprezentantul unei agentii locale. Insa, chiar si asa, piata imobiliara aradeana este cu mult sub nivelul celor din orasele mari. „Preturile vor creste in urmatorii ani, insa nu au sanse sa le egaleze pe cele din capitala“, adauga Anca Vlad.
Ungurii vånd ieftin långa granita
Nu numai lipsa investitiilor a tinut jos preturile locuintelor in Arad, ci si concurenta de pe piata imobiliara din localitatile maghiare de langa frontiera. De departe, cele mai ieftine case si terenuri se gasesc in Battonya, orasel situat la 5 km de Vama Turnu – granita cu Romania. O casa din vaiuga, avand o suprafata de 100 mp plus terenul aferent de aproximativ 1.800 mp, costa doar 18.000 de euro, potrivit unui anunt publicat pe pagina unei agentii imobiliare aradene.
„Proprietatea este in stare buna si este racordata la utilitati“, explica reprezentantul agentiei imobiliare. Pretul urca pana la 25.000 de euro pentru o casa din caramida, dar face, spune consultantul agentiei care se ocupa de zona respectiva.
Cine vrea sa-si cumpere o proprietate in Ungaria nu trebuie sa depuna un efort considerabil, in cautarea unei oferte. Multe dintre agentiile imobiliare romanesti s-au specializat si in tranzactii cu case si terenuri in tara vecina. Cu toate aceste „chilipiruri“ imobiliare din localitatile maghiare situate in vecinatatea granitei, Anca Vlad spune ca achizitionarea unei proprietati in Arad este o afacere mai buna. „In conditiile in care orasul va atrage investitii, iar preturile apartamentelor vor creste in urmatorii ani, cine cumpara acum face o afacere buna“, conchide specialistul.
Sursa: Gardianul
