Conform asociatiei nationale a agentilor imobiliari americani, valoarea mediana a unei locuinte in SUA, calculata pe baza valorii vanzarilor efectuate, a scazut de la 221.900$ in anul 2006, la 175.000$ in luna martie 2009.
Ca sa luam un exemplu concret, pretul median al unei case in California in primul trimestru al 2009, conform datelor raportate de Asociatia Californiana a Agentilor Imobiliari (CAR), a fost de 213.000$. Venitul minim anual al unei familii, necesar pentru a achizitiona aceasta casa, este de 38.000$, echivalentul a aproximativ 3200$/luna (luand in calcul o perioada de creditare de 30 de ani si un avans de 10% din valoarea locuintei).
Pentru a cumpara aceasta locuinta, familia ar avea de platit o rata lunara de 1270$. In conditiile in care venitul median anual al unei familii californiene compuse din 2 persoane a fost de 65.000$ in primul trimestru al 2009 (conform US Census Bureau), corespunzand unui venit lunar de 5400$, rata lunara platita de familie ar reprezenta aproape un sfert din venitul lor total.
Ce concluzii am putea desprinde din aceste date? Ca o casa in California valoreaza cat venitul unei familii de 2 persoane pe 3 ani si 3 luni. Daca transpunem raportul respectiv la Romania, daca am lua in calcul un salariu mediu pe Bucuresti de 700 euro, venitul cumulat pe aceeasi perioada al unei familii formate din 2 persoane ar fi de 55.000 euro.
