Creditul pentru care vom face calcul este de 75.000 de euro, pe o perioada de 30 de ani. Cursul luat in considerare pentru calcule va fi de 4,25 lei pentru un euro.
BCR, prima banca din piata, dupa active, are oferta “Casa mea”. Rata pentru creditul mai sus mentionat este de 463 de euro (1.968 lei). Potrivit Conso.ro, DAE este de 6,47%, iar venitul minim estimat este de 4.950 de lei. Avansul minim este de 25%.
Pentru acelasi credit, dar de data aceasta in moneda nationala, rata se ridica la 2.935 de lei. In acest caz, DAE este de 11,09%, iar venitul minim sare de 6.100 de lei. Daca in cazul imprumutului in euro totalul de rambursat trecea de dublu, la lei acesta este mai mult decat triplul sumei luate, adica peste un milion de lei.
BRD – venitul minim 5.600 lei pentru credit in lei
In cazul BRD, am ales creditul Habitat Plus in euro, cu un avans minim de 20%. Rambursul lunar in primii ani este cuprins intre 500 si 508 euro (maxim 2.160 lei). Dobanda anuala efectiva pentru credit este de 6,86%, dupa cum ne arata calculatorul bancii. Totalul sumei care trebuie returnata se ridica la 167.000 euro.
La creditul “Habitat in lei”, cu un avans tot de 20%, rata ajunge la 2.650 de lei pentru cei 320.000 lei imprumutati. DAE este de 9,59%, iar suma returnata trece de 920.000 lei. Venitul minim al aplicantilor trebuie sa fie peste 5.600 lei.
Raiffeisen Bank – diferenta dintre rate de aproape 1.000 lei
Austriecii de la Raiffeisen cer pentru creditul in euro o rata lunara de 490 de euro (2.080 lei), iar DAE pentru acest credit este de 7,10% dupa datele Conso.ro. Ca si in cazul BCR, este nevoie sa aveti un minim de 25% din suma pe care o doriti.
“Casa Ta”, in lei, de la Raiffeisen cere o rata de 3.020 lei. DAE ajunge la 11,49% iar suma care trebuie returnata in cei 30 de ani ajunge aproape de 1,1 milioane lei. Venitul de care aveti nevoie ca familie trebuie sa fie de minim 6.200 lei.
La Bancpost, creditorul va da doar pana la 70% din suma de care aveti nevoie, restul de 305 trebuie sa fie aport personal. Rata este de 465 de euro (1.976 lei), iar DAE – 6,83%. Venitul minim de care aveti nevoie se apropie de 5.000 de lei.
In moneda nationala, rata pentru un credit de 320.000 de lei este de 3.010 lei, la un DAE de 11,70%. Pentru a accesa un astfel de credit va trebui sa aveti un venit minim de 6.200 lei.
Sursa: Banking News
