Presupunem ca cei care doresc sa isi cumpere un apartament detin avansul minim solicitat de banci, de 5% in cazul programului Prima Casa si de circa 20% in cazul creditelor ipotecare standard, iar restul banilor ii vor obtine prin contractarea unui credit pe o perioada de 30 de ani. Daca apeleaza la un credit prin Prima Casa are nevoie de un avans de 2.800 de euro (5%), iar pentru diferenta de 53.200 de euro va apela la un credit. Cea mai buna oferta pentru un credit de 53.200 de euro prin programul Prima Casa este de la BRD, potrivit portalului Conso.ro, unde dobanda platita de client este in prezent de 5,8% pe an.
Dupa 30 de ani, clientul a rambursat aproape 110.000 de euro pentru un credit de 53.200 de euro prin care si-a cumparat un apartament al carui pret cerut era de circa 56.000 de euro.
In cazul in care se apeleaza la un credit ipotecar standard pentru achizitionarea unei locuinte cu doua camere in Bucuresti, avansul solicitat de banci este de 11.200 de euro (20% din pretul de circa 56.000 de euro), iar clientul imprumuta restul de 44.800 de euro. Cea mai buna oferta actuala pentru un credit ipotecar standard de 44.800 de euro este de la Raiffeisen Bank, unde dobanda platita de client este in prezent de 6,05% pe an.
Tot dupa 30 de ani, clientul a rambursat aproape 95.000 de euro pentru un credit de 44.800 de euro, prin care si-a cumparat un apartament al caruit pret cerut era de circa 56.000 de euro.
Sursa: Wall Street
