Piata s-ar putea dezgheta printr-o infuzie de capital sau prin măsuri guvernamentale care să ajute la folosirea noilor tehnologii de construcţie prin acordarea unor facilităţi fiscale pentru aceste noi tipuri de locuinţe.
In Europa exista un raport intre salariul mediu si pretul de vanzare al locuintelor normale. la noi vedem o discrepanta mare intre puterea de cumparare si pretul locuintelor.
Un sentiment de incredere pe piata imobiliara ar putea fi dat de investiţiile făcute în parteneriat public-privat pentru locuinţe de închiriat. Statul nu este un jucator important pe piata constructiilor; el nu a avut mai mult de 10% din locuintele construite in ultimii 7-8 ani, iar programele guvernamentale nu au ajutat prea mult. Prima Casa a fost in beneficiul bancilor pentru ca banii s-au dus pe locuinte vechi; dezvoltatorii nu au fost salvati.
Pentru acest an, Claudiu Georgescu estimeaza ca, tinand seama de ciclicitatea perioadelor de lucru si de stocul existent, nu vor fi ridicate mai mult de 35.000 de locuinte. Stocul este in mare parte blocat in ansamblurile rezidentiale oprite. Sunt si destule ansambluri in insolventa, iar o treime din imprumuturile la banci sunt cu probleme: la un stoc de credite de 3,5 milioane euro, pentru aproape 1 miliard de euro bancile au probleme cu dezvoltatorii.
Sursa: Imopedia
