Reprezentanţii instituţiei consideră că prevederile referitoare la libera circulaţie a capitalului ar putea fi încălcate de o legislaţie excesiv de aspră în domeniul creditării, iar acordarea cu dificultate a împrumuturilor ar determina o suprasolicitare a fondului locativ existent şi o creştere a preţurilor pământurilor din zona urbană.
Aceştia mai spun că o posibilă scădere a costurilor s-ar putea obţine prin diversificarea posibilităţilor de plasament între zonele periferice sau rurale şi cele centrale.
Temerile legate de o eventuală majorare a preţurilor la terenuri în zonele rurale pe fondul acordării de împrumuturi în condiţii flexibile, sunt momentan nejustificate. Numărul tranzacţiilor speculative nu poate fi influenţat, deoarece România nu are o piaţă a titlurilor şi a obligaţiunilor imobiliare. Neexistând această piaţă, ele nu pot fi speculate.
Până în prezent, majoritatea speculaţiilor s-au făcut cu bani ce nu proveneau din credite bancare. De aceea, în condiţiile inexistenţei unui instrument de lucru, respectiv a unei pieţe a titlurilor ipotecare, cedarea contractelor de credit este aproape imposibil de realizat, mai susţin reprezentanţii Camerei de Comerţ Imobiliar.
Sursa: The Money Channel
