Potrivit studiului amintit, anul trecut sute de mii de oameni au intrat in somaj, iar santierele au fost abandonate. Cererea solvabila de locuinte, spatii comerciale, birouri si terenuri a fost mult mai mica decat oferta. Tot in 2009, locuintele s-au ieftinit si a fost lansat programul Prima Casa. Astfel, preturile apartamentelor vechi in Bucuresti au scazut cu 39%, iar la Sibiu si Cluj cu 24%. Pe segmentul apartamentelor noi, scaderea a fost de 27% la Bucuresti, de 24% la Brasov si de 13% la Constanta.
In 2010 ne vom confrunta cu o stagnare a cererii de locuinte, iar preturile nu se vor modifica semnificativ. Anul acesta, piata imobiliara poate fi influentata de mai multi factori: noua lege a TVA prin care ANAF cere plata retroactiva a TVA de catre persoanele fizice care au derulat tranzactii imobiliare cu caracter de continuitate incepand din 2002. Programul Prima Casa va influenta de asemenea piata imobiliara.
Imposibilitatea de plata a multor persoane va duce la o crestere a executarilor silite, ceea ce va afecta in mod direct sistemul bancar.
Sursa: Imopedia
