Volumul tranzacţiilor imobiliare a continuat să scadă în august, la fel şi preţurile. Indicele Bucharest Real Estate Index calculat de compania Colliers a avut o valoare de 1.802 euro/mp, cu 42 de unităţi sub nivelul din luna iulie.
Scăderea nu este resimţită de toată piaţa rezidenţială din Capitală. Sectorul 1 a înregistrat o evoluţie pozitivă, preţurile imobilelor crescând cu 2% faţă de iulie şi cu 13% faţă de acum 6 luni. Astfel nivelul mediu de tranzacţionare a fost de 2.285 de euro/mp.
Pe cele două compenente, BREI-Nou şi BREI-Vechi s-au constatat diferenţe. Pe sectorul locuinţelor noi, august a fost a patra lună de stagnare, preţul mediu fiind de 1.909 euro pe mp.
Preţurile locuinţelor vechi din Bucureşti au scăzut în august faţă de luna precedentă cu 4% în condiţiile unui volum de tranzactii mai scăzut decât în alte luni, potrivit celui mai recent indice Colliers al preţurilor apartamentelor.
Totuşi preţul este mai mare cu aproximativ 20 de procente faţă de intervalul corespunzător din 2007.
Pentru BREI-Vechi valoarea indicelui este cea mai scăzută din acest an, el fiind cu circa 10% mai mic decât cel din martie.
Conform Colliers, o corecţie severă de preţ s-a constatat în sectorul 2 al Capitalei, acolo unde apartamentele vechi s-au devalorizat cu 9%. În sectoarele 3 şi 5 casele s-au ieftinit cu câte 6%, iar în sectoarele 4 şi 6 cu 1%.
Sursa: The Money Channel
