“Creşterea va fi mai lentă sau mai rapidă, însă nu se va produce o prăbuşire a pieţei, în următorii 10 ani, pentru că, atâta vreme cererea este mare, preţurile nu pot să scadă. Creşterea preţurilor pe sectorul rezidenţial este determinată de raportul cerere-ofertă”, a explicat reprezentantul Colliers.
O scădere a pieţei se va produce, eventual, peste 10 ani, dacă oferta va fi mai mare decât cererea, a mai spus Păun. “Doar în acest mod se va putea produce o stagnare sau chiar o scădere a preţurilor. Preţul unui metru pătrat construit este de 1.000 – 1.200 euro pe mp, fie într-o locuinţă nouă sau veche”, a menţionat reprezentanta companiei imobiliare.
Păun a menţionat că cererea de locuinţe este foarte mare în Bucureşti însă puterea de cumpărare este de 10.000 de unităţi pe an. În acelaşi timp, proiectele rezidenţiale beneficiază de o cerere mare, preţurile fiind, astfel ridicate. “Proiectele de pe piaţă au noroc, prind o cerere foarte mare şi profită de apetitul românilor de a cumpăra locuinţe. În nordul Bucureştiului, preţurile sunt foarte mari, dar nu acoperă suficiente opţiuni. Visul românilor este, în continuare, o vilă cu piscină, dar este ,binenţeles, un vis irealizabil. Opţiunea este, în continuare, un apartament mai mare de 2 camere”, a precizat Păun.
Sursa: The Money Channel
