Zece clădiri din Bucureşti şi două din provincie au fost consolidate anul acesta, iar alte 10 sunt în diverse stadii de execuţie. Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice şi Locuinţelor a cheltuit 20 de milioane de lei pentru aceste consolidări în 2007, iar 20 de milioane vor fi alocate anul viitor aceluiaşi scop.
Chiar dacă autorităţile acordă facilităţi deosebite proprietarilor pentru consolidare, în ansamblu mai mult se pierde decât se câştigă prin aceste lucrări, spun specialiştii. Şi asta deoarece costurile consolidării sunt foarte mari: ele depind de gradul de deteriorare a clădirii, de tipul de structură şi de complexitatea construcţiei.
Un calcul estimativ arată că pentru o clădire de pe bulevardul Magheru de 7-8 etaje, cu o suprafaţă desfăşurată de circa 5.000-6.000 mp, costul consolidării poate ajunge la un milion – un milion şi jumătate de euro. Bani care se pot folosi pentru ridicarea unei construcţii noi.
Preţul unui apartament de pe Magheru ar putea sări, după consolidare, peste 200 de mii de euro ceea ce înseamnă că metrul pătrat costă în jur de 3.000 de euro. Circa 250 de euro trebuie însă scăzuţi pentru că reprezintă banii plătiţi pentru consolidare.
În Bucureşti există 387 de clădiri cu risc seismic clasa I, cele mai periculoase.
Autorităţile pot decide consolidarea lor chiar fără acordul proprietarului. În schimb, proprietarii cu venituri sub media pe economie, sunt scutiţi de cheltuieli, acestea fiind suportate integral de la buget. Proprietarii cu un venit mediu pot înapoia statului, în 25 de ani, sumele investite, fără să plătească dobânda.
Sursa: The Money Channel
