La polul opus al beneficiarului, preţul unei locuinţe ecologice este cu
circa 50-70 euro mai mult pe metru pătrat, din cauza tehnologiilor
inovatoare utilizate. Totuşi, această diferenţă nu pare a fi decisivă –
cel puţin nu în ochii constructorilor. Dimpotrivă chiar. “Pe măsură ce
problema încălzirii globale a devenit o temă tot mai des luată în
discuţie, dezvoltatorii români şi-au dat seama că investiţia într-o
clădire “verde” nu presupune costuri cu mult mai mari faţă de
dezvoltarea unei clădiri standard, oferindu-le totodată avantajul de a
fi diferiţi pe o piaţă extrem de competitivă”, sunt de părere analiştii
Esop.
Dezvoltatorii caută un echilibru între componenta financiară şi cea de mediu
Acesta este motivul pentru care componenta ecologică a devenit din ce
în ce mai mult o modalitate de promovare a proiectelor, protejarea
mediului devenind o condiţie din ce în ce mai importantă pentru gradul
de atractivitate al unui ansamblu rezidenţial. Este necesar de
menţionat totuşi că, având în vedere cererea extrem de mare de locuinţe
şi bugetul limitat al cumpărătorilor, ansamblurile aflate în
construcţie actualmente încearcă să găsească un echilibru între
condiţiile financiare şi standardele de mediu. “Pentru moment,
cuvântul-cheie “ecologie” în România nu reprezintă cel mai important
criteriu enunţat de consumatori în procesul de achiziţie”, ne-au
precizat analiştii Esop.
“Eco -locuinţele” au început să fie construite în zonele turistice
În ceea ce priveşte cererea existentă pentru acest tip de produse,
reprezentanţii esop ne-au declarat că, iniţial, locuinţele ecologice au
început să fie construite în zone cu potenţial turistic, fiind folosite
drept case de vacanţă. “În timp, aceste case au devenit un produs tot
mai solicitat, întrucât montajul se realizează relativ uşor, iar
costurile se amortizează în timp, graţie economisirii de energie”, au
precizat aceştia. Educarea consumatorilor este primul factor
determinant al acestei cereri în continuă creştere. “Interesul
consumatorilor în ceea ce priveşte piaţa imobiliară verde a crescut
simţitor, începând să se constituie în această direcţie un puternic
curent de opinie”, au adăugat reprezentanţii companiei imobiliare. În
acest context, tot ce fac dezvoltatorii este să se adapteze tendinţelor
pieţei şi cerinţelor clienţilor. Totuşi, observă cei de la Esop,
România mai are un drum lung de parcurs până la conturarea unor
comunităţi sustenabile, mentalitatea lor trebuind să se acomodeze cu
ideea dezvoltării unor proiecte arhitectonice ecologice. Startul a fost
dat deja însă de companiile şi instituţiile care integrează sisteme
eficiente energetic în proiectele deja existente.
Sursa: Curierul National
