La Alpha Bank, scrie SFin, renuntarea la avans se face numai in anumite conditii, “in functie de valoarea tranzactiei si garantiile imobiliare”. Astfel, arata publicatia, daca imobilul este achizitionat sub pretul pietei, atunci casa poate fi cumparata integral prin credit. La BRD, valoarea garantiilor trebuie sa fie egala cu 120% din credit in cazul in care este contractat fara avans. SFin explica: “pentru a beneficia de avans zero, solicitantul va trebui sa aduca garantii suplimentare, cum ar fi un imobil in afara de cel care urmeaza sa fie achizitionat”. Si la Volksbank, care si ea va incepe in aceste zile acordarea de creditele dupa noile norme, este disponibila varianta ‘fara avans’. Politica de garantare este mai relaxata decat in cazurile anterioare, apreciaza SFin, intrucat garantiile aduse de client “trebuie sa acopere doar 100% din valoarea creditului, ceea ce inseamna ca daca valoarea de evaluare este egala cu valoarea de achizitie, locuinta poate fi cumparata integral prin credit”.
In acelasi cadru, SFin ne spune ca imprumuturile fara avans nu sunt o traditie in Uniunea Eurpeana, unde avansul e cuprins intre 20 si 30%. In Olanda insa se inregistreaza cele mai putine restrictii, remarca publicatia, unde creditul ipotecar poate ajunge la 120% din valoarea imobilului. “Situatia se explica prin competitia foarte intensa de pe piata ipotecara olandeza, cat si prin faptul ca exista scheme guvernamentale pentru asigurarea creditelor, iar sistemul de impozitare incurajeaza populatia sa-si cumpere case in rate”, arata SFin.
“Comisioanele la credite, cel putin jumatate din dobanda”, remarca Cotidianul, aratand ca bancile includ o parte din costul total al creditarii in diverse comisioane, pentru a putea afisa o dobanda mai atractiva. Publicatia ofera mai multe exemple in acest sens. La BCR, pentru un credit de 5.000 de euro pe 5 ani, se vor plati 1.337 euro in contul dobanzii si 950 euro pentru comisioane. Aceste comisioane adunate reprezinta 71% din dobanda, fiind cea mai mare pondere inregistrata in cazul celor 5 banci din sistem. La UniCredit Tiriac, pentru aceleasi imprumut se va plati 933 euro dobanda si 472 euro comisioane, la BRD ponedere comisioane / dobanda este de 44%, nominal acestea fiind de 700 euro, respectiv 1.560 euro, iar in cazul Raiffeisen Bank comisioane sunt de 800 euro si dobanda 1.658 euro.
Ziarul Financiar ne aduce aminte de o vorba inteleapta: la vremuri noi, tot noi. Publicatia titreaza pe prima pagina: “Statul reface la CEC fosta conducere a BRCE – Bancorex”, si ne arata in ce pozitii au ajuns astazi o parte din membrii Consiliului de Administratie a BRCE-Bancorex, cu titlul “Tot ei”. Cateva exemple: fostul presedinte al CA Dan Pascariu este astazi presedinte la Unicredit Tiriac, vicepresedintele Marinel Burdujan este prim vicepresedinte la Raiffeisen Bank, Ionut Costea, membru in CA al BRCE-Bancorex, este presedintele Raiffeisen Banca pentru Locuinte, Vladimir Soare, si el fost presedinte al CA, face parte din Comisia de Pensii Private, iar Eugen Dijmarescu, ce a facut parte din CA al Bancorex, este viceguvernator BNR.
Revenind la CEC, ZF scrie: “Ministerul Economiei si Finantelor a dus in echipa de conducere a CEC inca unul din membrii fostei echipe de conducere a BRCE-Bancorex, Gheorghe Carabasan, dupa ce l-a numit in luna mai ca presedinte pe Radu Gratian Ghetea”. In perioada 1991-1994, Ghetea a fost membru in CA al BRCE-Bancorex. Carabasan, noul vicepresedinte CEC, a fost in aceeasi perioada vicepresedinte la Bancorex.
Din Evenimentul Zilei aflam despre cat isi fac publicitate bancile. Sub titlul “Berea si sucurile, vedetele publicitatii TV”, publicatia prezinta rezultatele unei analize realizate de Alfa Cont Mediawatch pe piata publicatii TV. Trecem peste primele 3 pozitii, unde se situeaza reclamele la bere, sucuri si telecomunicatii, si ajungem la locul 4, unde se afla spoturile bancilor, despre care ni se spune ca, in luna iunie, au avut 8.168 de difuzari la TV. In spatele bancilor se afla reclamele la masini, detergenti, sampon sau pasta de dinti.
Sursa: Banking News
