„Banca noastră are în portofoliu credite ipotecare de peste un milion de euro acordate unor persoane fizice“, a declarat pentru Cotidianul Corneliu Cojocaru, directorul de comunicare al BCR. Reprezentantul celei mai mari bănci din România a explicat că, deşi nu poate divulga numărul de persoane care au beneficiat de astfel de împrumuturi şi nici suma exactă a creditului, este vorba despre mai mulţi clienţi ale căror venituri lunare depăşesc zece mii de euro.
„Noi nu avem limită maximă pentru creditul imobiliar/ipotecar şi de aceea, dacă o persoană îndeplineşte criteriile de eligibilitate, care vizează veniturile lunare, nu este o problemă să-i dăm un credit chiar şi mai mare de un milion de euro“, a spus Cojocaru.
Banca ia în considerare la calculul eligibilităţii nu doar salariul lunar al solicitantului, ci şi veniturile obţinute din alte surse cum ar fi chirii, dividende sau investiţii bursiere.
De altfel, potrivit unor surse bancare, se pare că cel mai mare împrumut obţinut de o persoană fizică în România se ridică la peste cinci milioane de euro.
Deşi BCR este singura instituţie de credit care nu impune o limită maximă pentru împrumutul ipotecar, există în sistem şi alte bănci, cum ar fi Alpha Bank, BRD sau ING, care au limite superioare ce se apropie de un milion de euro.
În condiţiile impuse de BCR, care practică un grad maxim de îndatorare de aproximativ 50%, veniturile nete eligibile ale celor care solicită un credit de peste un milion de euro trebuie să se ridice la sume care depăşesc sensibil zece mii de euro. Dacă este contractat pe o perioadă de 25 de ani, în actualele condiţii de dobândă, creditul mai sus menţionat implică o rată lunară de aproximativ 7.000 de euro.
Sursa: The Money Channel
