Despre creditele relaxate s-a vorbit foarte mult înainte să apară pe piaţă. Unii se aşteptau ca noile condiţii să permită şi celor cu venituri mici, care erau cei mai dezavantajaţi, să-şi cumpere o casă.
În continuare, numai cei cu salarii de câteva mii de lei îşi permit o locuinţă în capitală. Mai simplu este pentru cei căsătoriţi, deoarece în cazul lor se ia în calcul venitul famiei. O garsonieră a ajuns să coste 45.000 de euro, într-o zonă semicentrală, iar în centru preţul sare de 65.000 de euro. Aşadar pentru a putea cumpăra o garsonieră de 45.000 de euro, o familie, soţul şi soţia trebuie să câştige fiecare un salariu mediu pe economie.
Pentru a se încadra în condiţiile impuse de bănci, solicitanţii trebuie să dea un avans de 25% din valoarea locuinţei şi timp de 30 de ani, vor avea o rată de aproape 290 de euro. Cei care îşi doresc un apartament de două camere trebuie să-şi facă bine calculul, deoarece e greu să mai găseşti o astfel de locuinţă sub 60.000 euro. În acest caz, solicitanţii trebuie să câştige împreună 3000 de lei, să dea un avans de 15%, iar timp de 30 de ani vor plăti lunar o rată de aproape 361 de euro.
Trebuie subliniat faptul că aceste calcule au fost făcute la băncile care au primit avizul BNR pentru credite relaxate, adică permit clienţilor să se îndatoreze până la 70% din veniturile câştigate. În prezent, patru bănci pot acorda credite după noile norme, este vorba de Alpha Bank, BRD, Volksbank şi BCR.
CREDITE DUPĂ NOILE NORME
Garsonieră: 45.000 euro
Venit soţ şi soţie: 2000 RON
Avans: 25%
Perioada de creditare: 30 ani
Rată: 286
CREDITE DUPĂ NOILE NORME
Garsonieră: 60.000 euro
Venit soţ şi soţie: 3050 RON
Avans: 15%
Perioada de creditare: 30 ani
Rată: 361 euro
Sursa: Realitatea TV
Sursa: The Money Channel
