In Romania, date referitoare la istoricul de plata sunt oferite de Biroul de Credit. Adevarul arata ca principiul de functionarea al Biroului nu permite bancilor din strainatate sa verifice un solicitant de credit din Romania. „Unul din principiile de functionare a Biroului de Credit spune ca participantii vor furniza informatii de risc si alte date aferente vor avea acces doar la acea categorie de informatii din baza de date. Adica, in cazul in care o institutie de credit dintr-un alt stat membru vrea sa acorde credit unei persoane din Romania, nu poate verifica istoricul de plata sau daca exista restante. Asta pentru ca nu colaboreaza cu Biroul de Credit”, explica Adevarul.
Potrivit consultantului bancar Bogdan Baltazar, „singurul mod in care un client poate obtine un credit de la o banca din alt stat membru tine de faptul ca persoana respectiva sa fie client al filialei din Romani”. De asemenea, acesta precizeaza in Adevarul ca finantarea externa s-ar putea realiza si prin bancile care isi deschid un punct de lucru in Romania, numai in cazul in care acestea vor fi acceptate la Biroul de Credit.
„Falsificarea dosarului de credit poate avea urmari penale”, avertizeaza Curentul. „Directia de Supraveghere este cu ochii pe orice incercare de pacalire a plafonului de creditare institutit prin normele BNR”, scrie publicatia, precizand ca „cei care apeleaza la aceste metode sunt pasibili de doar penal”.
Umflarea venitului este cea mai intalnita metoda de „pacalire a bancilor”, arata Curentul. Este vorba de adeverinte de venit false ce contin sume mai mari sau majorarea venitului pe o perioada cuprinsa intre una si trei luni, „timp suficient pentru adjudecarea unui imprumut in conditii legale”.
„UniCredit se bazeaza pe distributie ca sa castige cota pe piata creditelor ipotecare”, subliniaza Ziarul Financiar. Publicatia scrie ca banca a majorat in ianuarie dobanzile pentru creditele in euro cu un punct procentual, care reactie la cresterea ratelor pe pietele internationale. O miscare similare a facut si BRD la inceputul anului, oferind aceeasi explicatie, adauga ZF. Adriana Tudorancea, cea care ca conduce din iunie Departamentul de Dezvoltare si Management al Produselor de Retail si al Segmentelor de Clienti al UniCredit Tiriac, precizeaza ca banca nu isi doreste o expansiune agresiva, ci una solida.
In privinta evolutiilor in 2007, reprezentantul UniCredit considera ca „focusul va fi pe vanzarea de credite pentru investiti imobiliare, urmate de finantari pentru nevoi personale, garantate cu ipoteca”. In ceea ce priveste noile norme ale BNR ce prevad renuntarea la avansul obligatoriu, Adriana Tudorancea vede proiectul ca o relaxare. „(…) acum bancile trebuie sa-si propuna propriile masuri si sa analizeze forte bine riscul la care vor sa se expuna”, declara aceasta, apreciind ca avansul la credite nu va disparea. Pe de alta parte, Adriana Tudorancea crede ca „diferentierea intre banci se va face tot mai mult pe calitatea serviciilor oferite”, in timp ce pretul va conta mai putin.
„Piata creditului s-ar putea dubla in acest an”, aflam din Gandul. Estimarea este inaintata de Catalin Moraru, reprezentantul USAID, care a dezvoltat programe ipotecare in Romania. „Piata creditului ipotecar ar putea ajunge la sase miliarde de dolari in 2007, dupa ce anul trecut a trecut de 3,28 miliarde dolari”, declara acesta.
Gandul noteaza ca tinta BNR in privinta creditelor ipotecare este ca valoarea acestora sa reprezinta 7% din PIB pana in 2009. Un procent rezonabil, insa se poate mai mult, apreciaza presedintele ARB, Radu Gratian Ghetea, chetionat in privinta tintei stabilite de Banca Nationala. „7 procente din PIB nu inseamna mare lucru. Daca ne referim la un PIB marunt. La ritmurile de crestere economica pe care le are Romania, apreciez ca rezonabil acest procent, desi probabil ca am putea tinde spre mai mult”, declara pentru Gandul seful ARB.
Sursa: Banking News
