Locuintele noi din Bucuresti, Timisoara si Constanta au consemnat in ultimele luni cresteri lunare de preturi de 1 pana la 4% si de pana la 14% la Cluj.
Unii dezvoltatori si fonduri speculative, fara a avea clienti, “au impins in sus nivelul preturilor cerute”.
Speculatorii justifica masura prin strategia firmei de a creste preturile pe masura ce stadiul constructiei avanseaza. Altii se bazeaza pe interesul starnit de programul Prima casa si de cresterea numarului de cereri de locuinte. Altii, pur si simplu testeaza piata prin interogand-o prin oscilatii de preturi.
Oricare ar fi explicatia fenomenului, riscul este de prelungire a crizei si de blocare a tranzactiilor pana cand preturile vor reveni la un nivel cat de cat real.
Sursa: Financiarul
