Primul lucru pe care trebuie sa-l facem atunci cand cautam o firma de constructii este acela de a vizita cateva zone cu locuinte. In fiecare oras exista o zona renumita pentru constructiile sale – locuinte moderne, foarte frumoase, cu arhitectura variata. Important este ca, ajunsi in acest cartier, sa indraznim sa contactam proprietarii locuintei care ne-a atras atentia. Un om multumit si fericit de propria casa va vorbi cu o deosebita placere despre ea, oferind sfaturi, explicatii si numele firmei de constructii care a construit-o. Aceasta varianta de “teren” te ajuta cel mai bine sa gasesti firma de constructii dorita. Vei vedea, la fata locului, ce realizari are respectiva firma si vei afla modul de lucru al acesteia de la beneficiarii in cauza.
In cazul in care deja aveti numarul de telefon al unei firme (recomandata ca fiind foarte serioasa), trebuie sa verificati daca aceasta este inregistrata cu acte in regula si sa vizitati cel putin trei imobile contruite de ea. Important este ca, imobiliele respective, sa fie construite de cel putin un an. Trebuie sa stiti clar cum a reactionat constructia in cauza unei ierni si unui anotimp calduros.
O locuinta care nu a fost construita conform proiectului de arhitectura, va prezenta probleme legate de igrasie sau de estetica.
La fata locului, voi – viitorii beneficiari, trebuie sa studiati atent stadiul in care se prezinta casa, modul in care au fost puse in manopera finisajele interioare si exterioare. La fata locului trebuie sa intrebati proprietarul respectivei locuinte daca este multumit de casa lui si daca va sfatuieste sa contractati firma respectiva. In functie de sfaturile lor, luati o decizie!
Alte lucruri pe care trebuie sa le verificati in legatura cu firma de constructii sunt legate de numarul de meseriasi pe care il are. Orice firma de constructii trebuie sa aibe cativa fierari specializati, tamplari, zidari profesionisti etc. Un alt aspect este reprezentat de modul in care, o firma de constructii, primeste pretul pe manopera. Aceasta trebuie sa va explice detaliat felul in care realizeaza calculele, pentru ce activitati cer suma in cauza si modul in care se va lucra conform proiectului. Inainte de a incheia o intelegere cu meseriasii respectivi trebuie sa purtati cateva discutii serioase, cu proiectul viitoarei locuinte in fata. Un constructor bun va reusi sa va explice toate nelamuririle legate de proiectul de arhitectura si sa va explice in ce consta fiecare etapa de constructie.
Ultimul aspect care va va convinge sa faceti cea mai buna alegere, este instinctl. Daca simtiti ca puteti comunica cu respectivul constructor, ca va intelegeti in privinta tuturor aspectelor, nu ramane decat sa realizati un contract legalizat, in care sa specificati toate detaliile, pretul, etapele de constructie, termenul de predare al locuintei.
Insa, indiferent de firma de constructii pe care o alegeti, este indicat sa angajati si un diriginte de santier. In cazul in care nu va puteti permite contractarea acestui specialist, trebuie sa va faceti timp sa vizitati santierul cel putin din doua in doua zile.
Si, daca v-ati hotarat sa porniti in cea mai frumoasa aventura – de a va construi o casa – va uram succes si asteptam sa ne impartasiti experientele prin care ati trecut!
Sursa: Wall Street
