
Achiziția unui apartament direct de la dezvoltator reprezintă cea mai populară tendință de pe piața imobiliară, în prezent. Termenul este utilizat pe scară largă în publicitate, în vânzări și în ofertele de locuințe noi. Dar cine sunt acești dezvoltatori?
Cine sunt dezvoltatorii imobiliari?
Acești dezvoltatori imobiliari București reprezintă niște organizații angajate în construcția și vânzarea simultană de spații comerciale și rezidențiale, precum clădiri de apartamente, comunități de cabane, case de oraș, etc. Astfel, un dezvoltator este o persoană juridică care își desfășoară activitatea pe piața construcțiilor de cel puțin 3 ani, este angajată în ridicarea de locuințe, deține autorizațiile necesare pentru punerea în funcțiune a obiectelor construite, etc.
Cum să alegi dezvoltatorul imobiliar potrivit pentru tine?
Este destul de ușor să verifici buna-credință a viitorilor dezvoltatori imobiliari Cluj-Napoca cu care vei colabora. Te sfătuim să ai în vedere următoarele:
- Afli data înregistrării entității juridice – informația este disponibilă public;
- Să verifici dacă există un certificat de proprietate asupra terenului sau dacă există un contract de închiriere a terenului cu permisiunea de a construi o clădire de apartamente;
- Să verifici autorizația de construcție;
- Să verifici solvabilitatea și responsabilitatea financiară a societății prin verificarea contului curent și a datei deschiderii acestuia;
- Să găsești site-ul oficial al societății dezvoltator;
- Să citești recenziile despre aceștia.
Cum te ajută recenziile?
Recenziile te ajută să găsești cei mai buni dezvoltatori imobiliari pentru tine. Este important să cauți pe site-uri specializate în recenzii și evaluări. Aceste site-uri oferă o perspectivă obiectivă a experienței clienților cu dezvoltatorii imobiliari, astfel încât să poți identifica rapid companiile care au primit cele mai bune recenzii.
Un alt mod eficient de a găsi cei mai buni dezvoltatori imobiliari este prin întrebarea prietenilor, familiei și cunoscuților care au avut experiențe pozitive cu anumite companii. Asigură-te că verifici recenziile și pe alte platforme pentru a-ți face o idee completă a reputației dezvoltatorului imobiliar.
În general, dezvoltatorii imobiliari cu cele mai bune recenzii sunt cei care se angajează să ofere servicii de calitate și să creeze o experiență pozitivă pentru clienți. Informațiile obținute vor ajuta la cântărirea tuturor argumentelor pro și contra și la luarea unei decizii obiective cu privire la cooperarea cu dezvoltatorul.
Recenziile pot oferi, de asemenea, informații despre timpul și costurile proiectelor anterioare ale companiei, oferind astfel clienților o idee despre cât ar putea costa propriul lor proiect. Ele pot fi, de asemenea, utile pentru a evalua nivelul de respect față de programul de lucru și de termenele limită ale clienților.