Bancile acorda o perioada de gratie de 3 luni, in care este amanata plata ratelor. Uneori amanarea poate ajunge la 6 luni. Exista varianta maririi perioadei de rambursare a imprumutului, caz in care ratele lunare vor fi mai mici. Exista si posibilitatea refinantarii: clientul primeste un credit nou pe un termen mai lung si cu rate mai mici, cu care achita imprumutul initial. O alta solutie este sa cedezi contractul de credit impreuna cu locuinta unui alt cumparator, avantajul fiind ca poti recupera o parte din banii pe care i-ai platit pana in momentul transferului.
Daca ai cumparat locuinta cu rate la dezvoltator, situatia este similara cu cea de la banca. In acest caz, perioada de gratie este de 9 luni sau mai mult. Daca dezvoltatorul intra in insolventa, cumparatorul pierde banii. Finantarile sunt facute de dezvoltatori pe antecontractele de vanzare-cumparare si pot fi desfiintate unilateral la bunul plac al dezvoltatorului. O metoda mai sigura cand apelezi la dezvoltator este sa optezi pentru un apartament mai mic.
Sursa: Romania libera
