e va gasi clientul dincolo de dobanda introductorie? Aceasta este intrebarea pe care Curierul isi centreaza analiza tipului de produse de creditare cu dobanda mica si fixa in primul an, iar apoi variabila. Raspunsul il ofera Liviu Voinea, directorul Grupului de Economie Aplicata: „Dobanda introductorie este de obicei o garantie pentru contractantul creditului impotriva inflatiei, dar ar trebui verificat, dupa expirarea dobanzii fixe, daca variatia dobanzilor are legatură cu evolutia indicilor de referinta. Creditul cu dobanda fixa-variabila pare a fi un pachet bun, dar in practica nu avantajeaza clientul, pentru ca banca poate practica dobanzi mai mari decat ale pietei. Si, in plus, dobanda variabila nu are baze clare de calcul”.
Curierul National arata ca, de cele mai multe ori, banci isi rezerva dreptul de a modifica dobanzile dupa perioada promotionala „in functie de schimbarile care au loc pe piata bancara sau in functie de evolutia unui indice de referinta – Bubir, Euribor sau Libor”.
In privinta evolutiei dobanzilor, Voinea apreciaza ca dobanzile la lei vor scadea anul viitor, in conditiile in care si nivelul inflatiei va fi mai mic decat acum. Analitul remarca insa o situatie atipica, determinata de faptul ca urmeaza un an electoral: „Acum suntem inca inainte de alegeri si am putea asista la amanarea unor costuri sociale pentru a tine inflatia jos si dobanzile tot in jos pentru credite si in sus pentru depozite”. Pentru dobanzile la creditele in euro se remarca majorari ale dobanzilor, noteaza Curierul, doua banci adoptand deja astfel de decizii.
Ziarul Financiar remarca evolutia imprumuturilor pentru locuinta: „Creditele imobiliare au depasit in premiera 3 miliarde de euro la sfarsitul lui iulie”. Acest tip de imprumuturi a inregistrat o crestere cu 7,4% in iulie fata de luna anterioara, „cea mai inalta din ultimii doi ani pentru aceasta categorie de finantari”.
„La finalul lui iulie, valoarea creditelor imobiliare la nivelul sistemului bancar local era cu 68% mai mare decat cea din urma cu un an”, noteaza ZF. Componenta in valuta a avut insa parte de „un salt spectaculos in luna iulie”, urcand cu peste 8%, pana la un nivel ce depaseste 2,7 miliarde euro. In ceea ce priveste finantarile imobiliare in lei, ele au avansat cu doar 2,2% in iulie, depasind „un sold de 300 milioane de euro in echivalent”.
Tot ZF scrie despre strategia BCR: „BCR ataca piata creditului ipotecar cu 29 de centre”. Potrivit vicepresedintele pe retail al BCR, Martin Stopek, un obiectiv major de vanzari il constituie creditele ipotecare, pentru care va fi dezvoltata o retea dedicata. Este vorba de 6 centre regionale, care vor coordona 23 de locatii raspandite in toata tara. Zf noteaza ca 10 astfel de centre ipotecare sunt deja operationale in Bucuresti.
Potrivit lui Stopek, banca a deschis anul aceste 55 de unitati si are in pregatire inca 54. „In urma unei analize am ajuns la concluzia ca am pierdut din imaginea de prezenta teritoriala masiva, in contextul in care afacerile noastre nu au crescut la fel de repede ca ale unor concurenti”, declara Stopek, citat de ZF. Oficialul BCR spune ca strategia de extindere da roada, numarul de clienti arasi crescand de la 34.000 pe luna la 47.000.
Stopek spune ca a fost introdus un sistem de stimulare a vanzarilor. „Daca tintele sunt atinse integral, schema de bonusare a salariatilor permite o crestere cu 30% a castigului variabil”, scrie ZF.
In primul semestru, angajatii BCR din multe judete nu au primit insa bonusuri, arata Stopek in ZF, din cauza performantelor slabe inregistrate. In trimestrul II „productia de noi credite” si-a revenit rapid, depasind cu aproape 4% tinta stabilita.
Sursa: Banking News
