Dezvoltatorii au simţit nevoia să construiască locuinţe care să protejeze mediul înconjurător. Dacă acestea reuşesc să-şi micşoreze costurile de întreţinere, cu atât mai bine. Casa ecologică este soluţia modernă şi economică de locuinţă. În construcţia ei sunt îmbinate materiale biodegradabile si nepoluante cu sisteme şi tehnologii noi.
“O construcţie ecologică presupune să fie realizată din materiale ecologice, materiale care nu pun în pericol sănătatea celor care locuiesc sau muncesc în locul respectiv, presupune să fie echipată clădirea respectivă cu tehnologii care să facă posibilă economisirea de energie termică, electrică, şi tehnologii pentru epurarea apelor reziduale”, a explicat Alexandru Niţescu Director de investiţii Regatta.
Conceptul locuinţelor “verzi” a pătruns şi pe piaţa imobiliară din România.
Analiştii consideră chiar că este mult prea puţin dezvoltat acest segment pentru potenţialul pieţei.
“Pe piaţa locuinţelor, unde să spunem concurenţa nu este atât de ridicată între dezvoltatori, tehnologiile ecologice sunt destul de puţin utilizate” a adăugat Alexandru Niţescu.
Construcţia unei clădiri “ecologice”, poate ridica mult cheltuielile unui dezvoltator. Totuşi, această diferenţă nu pare să cântărească prea mult. Pe măsură ce problema încălzirii globale a devenit o temă tot mai des luată în discuţie, dezvoltatorii şi-au dat seama că investiţia într-o clădire “verde” este profitabilă.
“Dezavantajul principal pentru dezvoltatori este că implică nişte costuri mai mari, poate să fie de la simplu la dublu dacă se folosesc într-adevăr cele mai noi tehnologii, dar ideea este că cea mai mare parte din aceste costuri se recuperează din exploatare” a mai spus Alexandru Niţescu .
Având în vedere cererea extrem de mare de locuinţe şi bugetul limitat al cumpărătorilor, dezvoltatorii încearcă să găsească un echilibru între condiţiile financiare şi standardele de mediu. Pentru moment, în România cuvântul-cheie “ecologie” nu reprezintă un criteriu destul de important pentru clienţi.
“Românii sunt interesaţi să cumpere orice locuinţă pentru că este un mare dezechilibru în piaţă, iar dacă se întâmplă să fie o locuinţă care să aibă un minim de materiale şi tehnologii ecologice, cu atât mai bine” a adăugat Alexandru Niţescu Director de investiţii Regatta. .
Elementul-cheie în dezvoltarea pieţei imobiliare româneşti va fi în continuare diversitatea. În opinia analiştilor imobiliari, va creşte numărul clădirilor care utilizează resurse ecologice pentru a genera un impact pozitiv asupra mediului natural şi social.
Sursa: The Money Channel
