‘Casa este o masina de locuit, si in acest spirit, tendintele actuale, in afara de preocuparile estetice si functionale, converg catre consumurile casei. Moda in locuire este o consecinta a noilor tehnologii si a noilor echipamente lansate de producatori si este legata de noile nevoi generate de interfata cu aceste obiecte, deci functionalul este flexibil, introducand aceasta moda a functiunilor. Rolul developerul este acela de a rezolva problemele pe scara larga, centralizat pentru cat mai multi dintre utilizatori’, a precizat Dan Ioan Popp, prezent la Real Bucharest, targul de case si proprietati, care se desfasoara la Sala Palatului din Capitala.
Tendintele actuale care se simt deja in piata arata ca a crescut gradul de cultura civica al clientilor. Se observa, in relatia cu clientii anumite tendinte: odata cu cresterea cheltuielilor de intretinere, marimea caselor incepe sa scada, de la 300-350 mp (suprafata desfasurata) la 150-250 mp. Ideea ca doua-trei generatii sa locuiasca in aceeasi casa nu mai e de actualitate. De asemenea, numarul de nivele se reduce, de la casele tip, la cel mult un parter si o mansarda sau un demisol si un parter inalt.
‘Penthouse este o consecinta a locuirii superurbane in marile metropole, care erau populate cu cladiri foarte inalte. Notiunea de penthouse este o exacerbare a dorintei de a domina. Lucrurile evolueaza, gusturile s-au sofisticat extraordinar de mult, lumea s-a emancipat. Exista, de asemenea, o scala foarte sensibila a resurselor financiare ale fiecarora dintre cei interesati, exista persoane care pot realiza proiecte moderne, asa cum si noile apartamente rasar si devin accesibile chiar si clasei medii’, a precizat Marcel Crisan, vicepresedinte al Ordinului Arhitectilor din Romania (OAR), filiala Cluj-Napoca.
Arhitectii si dezvoltatorii sunt, in general, de parere ca parghiile principale care determina moda, sunt, pe de o parte, functiunile care, de fapt, raspund unor noi nevoi. Aceste nevoi sunt o consecinta a unor tehnologii, a unor noi obiecte inventate care stimuleaza aceste nevoi. Pe de alta parte, noile materiale, noile solutii tehnologice stimuleaza o dezvoltare intr-o directie sau alta. Un concept recent este bucataria deschisa, care este tributara hotei, ea facand posibila coabitarea tuturor intr-o bucatarie deschisa. La fel si saunele, care datorita tehnologiei, au devenit kit-uri care pot sa ‘imbrace’ o destinatie speciala, apreciaza specilistii.
‘Toate aceste lucruri tehnologice modeleaza functiunile si realizeaza o moda in abordarea arhitectului. Balcoanele care sunt prezente la blocuri si-au pierdut din statut, in favoarea teraselor partial acoperite. Se tinde spre mai mult util vis-a-vis de volumul construit. Arhitectul trebuie sa genereze maximum de volum posibil cu minimum de mijloace’, a conchis Dan Ioan Popp.
Sursa: Business Adviser