Pentru a veni în întâmpinarea celor care au deja o locuinţă, dar îşi doresc o alta mai mare, dezvoltatorii propun soluţii atractive financiar. Creditul punte permite contractarea a circa 80% din valoarea imobilului deţinut. Acesta devine garanţie la bancă, iar împrumutul poate fi folosit pentru cea de-a doua locuinţă. Cumpărătorul nu plăteşte nimic până la livrare, urmând ca la finalizarea proiectului, în termen de 1-2 ani, ipoteca să se transfere pe apartamentul nou.
De la caz la caz, este nevoie de plata unei diferenţe de preţ. Avantajul este însă că timp de doi ani cumpărătorul rămâne în vechea locuinţă şi poate să o vândă oricând în această perioadă, la preţul dorit.
“Varianta aceasta îi ajută pe cumpărătorii care au un apartament în proprietate personală în orice fel de imobil, dar nu au banii de avans şi au nevoie şi în aceşti doi ani până la finalizare de o locuinţă.
Ar fi două posibilităţi: ori să vândă apartamentul şi să folosească acei bani pentru a achiziţiona un apartament în proiect, dar atunci rămân fără locuinţă, ori apelează la acest credit punte”, explică Anca Bostan, director de Marketing Ram Global.
Creditul punte elimină riscul de a rămâne fără locuinţă în perioada de la vânzarea imobilului deţinut până la cumpărarea noului imobil. În plus, elimină stresul legat de obligativitatea corelării în timp a celor două tranzacţii şi, foarte important, compensează lipsa avansului.
Sursa: The Money Channel
