Majoritatea creditelor dezvoltatorilor imobiliari au fost restructurate, in sensul ca se plateste doar dobanda. Din toamna, cand vor finaliza reevaluarea activelor, bancile vor fi mai dure cu datornicii. Unele banci au inceput chiar sa restrictioneze accesul datornicilor la conturile curente.
Resurse financiare de peste 1 miliard de euro sunt imobilizate in terenuri. Creditele bancare din anii trecuti luate pentru cumparare de terenuri pentru dezvoltari imobiliare greveaza stabilitatea financiara a dezvoltatorilor.
La acestea se mai adauda si ineficienta macroeconomica a guvernului. Masurile de austeritate au stins optimismul de la inceputul anului. Cota TVA de 24% face finantarea imposibila. Returnarea TVA are loc cu intarziere, iar efortul de numerar este foarte mare. Se poate ajunge la vanzari de active rapide si in pierdere.
Sursa: Financiarul
