În exclusivitate pentru The Money Channel, acesta a detaliat oportunităţile şi pericolele cu care se confruntă dezvoltatorii imobiliari din România, în contextul crizei creditelor ipotecare din SUA.
“Piaţa imobiliară din Româania este mai puţin afectată, comparativ cu alte pieţe din Europa Centrală şi de Est, de criza creditelor de la nivel internaţional. În primul rând, din punct de vedere istoric, piaţa beneficiază de o varietate de bănci active aici. Nu mă refer doar la cele locale şi la cele internaţionale, în principal din Austria şi Germania. Bănci din Italia, iar în ultimii ani bănci din Grecia şi Ungaria şi-au extins operaţiunile aici.
Click here…
După câţiva ani pe piaţă, acestea se orientează către împrumuturi imobiliare. În acest context, nivelul de competiţie s-a menţinut ridicat. Concurenţa a însemnat o ofertă mai diversificată către invetsitorii şi dezvoltatorii care au contractat împrumuturi”, a subliniat directorul de invistiţii de la Immoeast.
“Un al doilea motiv pentru care consider că piaţa nu este afectată: investitorii care fac de ani buni afaceri în România au stabilit deja nişte relaţii foarte bune cu băncile, iar acestea sunt dispuse să susţină activităţile pe această piaţă. Ca şi consecinţă a crizei creditelor, preţurile imobiliare au devenit ceva mai acceptabile comparativ cu 2007, ceea ce face ca investitorii să privească cu şi mai mare interes oportunităţile oferite de piaţa de aici”, a mai subliniat acesta.
Sursa: The Money Channel
