Pe chestiunea eliminarii avansului, Tamer Ozatakul explica in Curierul National ca Finansbank nu va renunta aportul propriu obligatoriu de 25%, datorita produsului ‘All Inclusive’, care asigura o finantare a solicitantului de pana la 95% din valoarea investitiei imobiliare. „Din acest punct de vedere Finansbank a anticipat oarecum tendinta pietei”, declara Ozatakul.
Presedintele Finansbank vede o intensificare a presiunii pe dobanzile la credite, generata de cresterea concurentei in conditiile aderarii Romaniei la Uniunea Europeana si noilor jucatori ce si-au anuntat intentia de a intra pe piata de la noi.
Potrivit presedintelui Tamer Ozatakul, Finansbank va lansa anul acesta noi produse finantare a investitiilor imobiliare destinate persoanelor fizice. Este vorba despre creditul ‘punte’ , precum si un imprumut imobiliar in euro cu dobanda fixa pe toate perioada de creditare. Banca nu este interesata de a oferi astfel de credite imobiliare in monede ‘exotice’. In privinta valorii medii a creditelor pentru locuinta oferite de Finansbank, presedintele bancii precizeaza in Curierul National ca aceasta este de aproximativ 35.000 euro.
„Mai rau de atat nu se poate”, este de parere seful de la Flamingo, Dragos Cinca, in Ziarul Financiar. Acesta estimeaza ca piata locala de electrocasnice, electronice si IT a scazut in 2006 cu 15%, pana la nivelul de 700-800 milioane euro. Pentru anul acesta, Dragos Cinca vede o crestere a pietei pana la nivelul de un miliard de euro.
Nici rezultatele inregistrate anul trecut de Flamingo nu sunt „fericite”, dupa cum le caracterizeaza Cinca. „Cifrele nu sunt cele mai fericite pentru ca includ si foarte multe costuri legate de integrarea Flanco si pregatirea companiei pentru a opera pe o structura europeana, fapt care a afectat negativ cifra pe 2006”, declara boss-ul de la Flamingo pentru ZF.
Ziarul Financiar scrie ca, in opinia lui Dragos Minca, principalul motiv al scaderii de anul trecut a pietei este emigratia romanilor, in timp ce restrictiile impuse creditarii de BNR au avut un impact redus. „Conditiile de piata au fost nefavorabile depa ce, din 2003 incoace, vanzarile au fost afectate in special de emigratia puternica a romanilor in Spania si Italia. Nu cred ca influenta normelor BNR a fost atat de puternica pe cat s-a spus. (…) Eu cred ca 30-40% din piata romaneasca este in momentul acesta in Spania si Italia”, declara seful Flamingo in Ziarul Financiar. Teoria influentei migratiei asupra vanzarilor se verificata prin cifrele din vanzari. „Aceasta teorie a fost verificata anul trecut si de faptul ca lunile august si decembrie, cand romanii plecati in strainatate s-au intors in Romania, au fost singurele luni cand s-au inregistrat vanzari normale. Daca acesti romani ar fi aici, asa ar arata piata”, spune Dragos Minca.
Sursa: Banking News