„Imprumuturile s-ar putea chiar ieftini”, scrie revista, „ca urmare a excluderii politei de risc financiar de neplata, care, in prezent, creste foarte mult costul creditului”. Aceasta tema este analizata in profunzime in pagina 29, unde Capital titreaza „Disparitia unei polite reduce costul creditelor”. Aparitia politei de risc financiar a fost determinata de impunerea avansului obligatoriu de 25% pentru creditele de consum, reprezentand o forma de garantare a creditului. Eliminarea acesteia va diferentia ofertele bancilor, fiecare avand posibilitatea sa-si stabileasca propria politica de risc.
„Vor fi avantajati clientii care vor sti sa aleaga institutia de credit capabila sa-si evalueze cel mai bine riscul si sa aiba astfel costuri mai mici. In viitor, conditii mai bune de imprumut vor putea astepta si clientii pe care evaluarea bancii ii va incadra intr-o grupa de risc scazut. Aceleasi norme vor contribui la cresterea competitiei intre banci, obligandu-le sa creeze produse de credit mai sofisticate, cu dobanzi si costuri diferentiate”, scrie Capital.
„Batalia bancilor pentru prezenta in teritoriu salta preturile chiriilor”, aflam din Adevarul. Astfel ca putinele spatii comerciale ramase libere in marile orase, care sa se si preteze pentru sucursalele bancare, sunt adjudecate la preturi exorbitante. Potrivit directorului de comunicare de la BCR, Cornel Cojocaru, nivelul chiriilor platite de banca a ajuns pana la 120 euro/mp/luna.
„Personal, constat – comparand preturile de la inceputul anului trecut cu cele de la sfarsitul anului – aproape o dublare a preturilor chiriilor in cazul spatiilor comerciale care se preteaza pentru o sucursala bancara”, declara in Adevarul presedintele Bancpost, Mihai Bogza. Acesta apreciaza ca nivelul maxim pana la care poate ajunge chiria pentru un astfel de spatiu comercial este de 80 euro/mp/luna.
„Pentru prima oara in cariera mea de bancher luna ianuarie este la fel de buna ca luna decembrie, care reprezinta in mod obisnuit o luna record”, afirma in Ziarul Financiar Marinel Burduja, prim-vicepresedintele Raiffeisen Bank si responsabil cu divizia corporate. „Vreme buna a incins piata imobiliara”, titreaza ZF pe prima pagina, aceasta fiind explicatia oficialului Raiffeisen pentru suucesul inregistrat in ianuarie. Astfel, finantarea proiectelor din sectorul imobiliar a ajuns sa reprezinte 12% din portofoliul bancii. Potrivit lui Burdujan, Raiffeisen Bank are in diferite stadii de realizare peste 50 de proiecte, a caror valoare este de peste o jumatate de miliard de euro.
O alta oportunitate de business despre care vorbeste oficialul Raiffeisen este reabilitarea termica. Romania va trebuie sa cheltuiasca sume imense venite din partea Uniunii Europene – 8,5 milioane de euro pe zi timp de sase ani, potrivit calculelor Raiffeisen, o parte din acesti bani urmand sa fie utilizati pentru distributia de utilitati si pentru aplicarea strategiei comunitare pentru cresterea gradului de izolare termica a cladirilor. De asemenea, Marinel Burduja spune ca banca manifesta interes in finantarea agriculturii. „Finantam cu entuziasm societati agricole cu cigra de afaceri de peste 5 milioane de euro”, declara acesta in ZF.
Evenimentul Zilei ne invita „La cumparaturi de case, cu creditul in buzunar”. Este vorba despre posibilitatea clientilor de a primit din partea bancii o pre-aprobare a creditului ipotecar, valabila o anumita perioada, iar in acest interval acestia sa isi caute locuinta pe care vrea sa o achizitioneze. „Preaprobarea dosarului se face la majoritatea bancilor numai in baza documentelor referitoare la veniturile celui care contracteaza creditul sau ale familiei acestuia”, scrie publicatia.
In aceste conditii, este foarte important de stiut cat este valabila aceasta aprobare, in functie de banca. Evenimentul Zilei ofera informatii despre cat de indelungata este aceasta perioada in cazul mai multor banci. Ea variaza de la o luna (Volskbank, Raiffeisen sau Piraeus) pana la 90 de zile (BCR) sau chiar 6 luni (Emporiki Bank). Dintre bancile analizate, scrie Evenimentul Zilei, numai Volksbank percepe o taxa de analiza in faza de preaprobare – circa 35 de euro.
Sursa: Banking News
