“Noi nu avem limita maxima pentru creditul imobiliar/ipotecar si de aceea, daca o persoana indeplineste criteriile de leigibilitate, care vizeaza veniturile lunare, nu este o problema sa-i dam un credit chiar si mai mare de un milion de euro”, explica seful comunicarii de la BCR.
Pe baza criteriilor de eligibilitate si de dobanda practicate de BCR pentru creditele ipotecare, Cotidianul scrie ca rata lunara la un credit de peste 1 mil. euro, contractat pe 25 de ani, s-ar ridicat la 7.000 euro. “Asadar, veniturile nete eligibile ale contractantului ar trebui sa fie de minimum 14.000 euro pe luna”, scrie publicatia.
De la cei care isi permit credite ipotecare de 1 mil. euro trecem la cealalta extrema. “Romanii, prea saraci pentru credite ipotecare”, titreaza Adevarul. Astfel, arata publicatia, doar aproximativ 800.000 de romani luasera un imprumut mai mare de 20.000 de lei, reprezentand 14% din totalul debitorilor persoane fizice. Toate creditele peste pragul de 20.000 lei sunt considerate de mare valoare si sunt raportate de banci la Centrala Riscurilor Bancare, iar o parte dintre acestea sunt credite ipotecare.
“Nu orice roman are acces la un imprumut pentru locuinte, si la fel stau lucrurile si in Occident, asa ca procentul de 14% mi se pare normal”, declara Baltazar Baltazar, consultant financiar. Adevarul arata ca salariul mediu pe ora al romanului nu este mai mult de 13% din media UE.
Lucian Anghel, analistul-sef al BCR spune ca procentul de 14% este scazut, insa reflecta potentialul ridicat de crestere al creditelor ipotecare. “Daca cei care luau credite pentru locuinte aveau salarii de 3-4 ori mai mari decat media natională, odata cu cresterea veniturilor, numarul celor care vor apela la acest tip de imprumut va creste semnificativ”, declara Anghel in Adevarul.
“Cutremur in asigurari”, titreaza Ziarul Financiar: “pierderile au urcat de patru ori in 2007”. Potrivit presedintelui Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA), Angela Toncescu, companiile de asigurari de piata locala au incheiat 2007 cu o pierdere neta de 75,8 mil. euro, de patru ori mai mare decat in 2006.
“Primele brute subscrise au fost de 2,15 miliarde de euro anul trecut, cu 32% peste nivelul din anul anterior. In 2006, piata asigurarilor a inregistrat o pierdere neta de 20 de milioane de euro, pentru prima data in ultimii cinci ani, si un volum de prime brute subscrise de 1,62 miliarde de euro”, noteaza ZF.
Publicatia arata ca, printre companiile care au inregistrat pierderi in 2007 se numara Astra-Uniqa (pierdere de 21 de mil. de euro), Ardaf (17,8 mil. de euro), Asirom (peste 9,5 mil. de euro), rezultat cauzat de asigurarile auto. Pe profit au fost Allianz-Tiriac (9,3 mil. de euro net), Omniasig (12 mil. de euro brut), ING Asigurari de Viata (9,3 mil. de euro brut) sau AIG Life (9,2 mil. de euro brut)
“Aceasta situatie nu poate dura foarte mult, pentru ca pierderile trebuie acoperite prin aport de capital al actionarilor si ma intreb daca actionarii vor mai suporta mult timp acest lucru. Cred ca se pune tot mai multa presiune pe profitabilitate, iar acest lucru va avea un impact major asupra pietei in 2009”, apreciaza in ZF Cristian Constantinescu, directorul general al Allianz-Tiriac.
Sursa: Banking News
