Pentru a evita inadvertentele si inechitatile unor clauze propuse de dezvoltator trebuie sau verificam cu atentie contractul.
La capitolul “obligatiile partilor” vom verifica termenele convenite pentru finalizarea imobilului si predarea lui, graficul platilor, sanctiunile prevazute pentru intarzieri in efectuarea platii sau edificarea constructiei.
Sunt importante si clauzele privind caracteristicile detaliate ale apartamentului: amplasamentul, suprafata construita si cea utila, finisaje, eventuale surse de zgomot, umezeala, miros, poluare, pericol de inundatii sau surpari si alte posibile dezavantaje ale vecinatatilor.
La fel de importanta este si clauza prin care partile convin asupra instantei de judecata in cazul eventualelor litigii.
Trabuie avuta in vedere si verificarea existentei tuturor avizelor si autorizatiilor de constructie.
Se recomanda recurgerea la serviciile unui avocat pentru negocierea unui contract.
Sursa: Wall Street
